К делу № 2-4139/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе 

судьи О.Р. Колосковой, 

при секретаре Р.В. Малаховой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты обратился в Шахтинский городской суд с указанным заявлением по следующим основаниям.

Более 15 лет муниципальное образование «Город Шахты» владеет следующими сооружениями:

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию дворца культуры им. 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>, протяженностью 0,011 км (протяженность воздушной прокладки 0,011 км), состоящие из стальных труб диаметром 102 мм (двухтрубное исполнение) с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию дворца культуры им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Дубинина, 8, протяженностью 0,003 км (протяженность воздушной прокладки 0,003 км), состоящие из стальных труб диаметром 100 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию клуба «Молодежный», расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,0005 км (протяженность воздушной прокладки 0,0005 км), состоящие из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию клуба «

<

адрес>», расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,001 км (протяженность воздушной прокладки 0,001 км), состоящие из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т,Т1 (инвентарный №), подходящие к зданию клуба 

<

адрес>», расположенные по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 25, протяженностью 0,015 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,0025 км, протяженность подземной прокладки 0,0125 км), состоящие из стальных труб диаметром 100 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию клуба им. 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,012 км (протяженность воздушной прокладки 0,012 км), состоящие из стальных труб диаметром 100 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию клуба им. Ф. Дзержинского, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,008 км (протяженность воздушной прокладки 0,008 км), состоящие из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию библиотеки им. А

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>, протяженностью 0,027 км (протяженность воздушной прокладки 0,027 км), состоящие из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение) на 4 опорах.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию библиотеки им. 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,007 км (протяженность воздушной прокладки 0,007 км), состоящие из стальных труб диаметром 80 мм (двухтрубное исполнение).

Сети теплоснабжения литер. Т, литер. Т1 (инвентарный №), подходящие к зданию Центральной городской библиотеки им. 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,093 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,089 км на 13 опорах диаметром 100 мм; протяженность подземной бесканальной прокладки 0,004 км диаметром 50 мм), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение).

Сети теплоснабжения литер. Т1, Т2 (инвентарный №), подходящие к зданию музыкальной школы, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,013 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,089 км диаметром 57 мм без опор; протяженность подземной бесканальной прокладки 0,008 км диаметром 57 мм), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 2 шт., количеством задвижек диаметром 57 мм: 2 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т1, Т2 (инвентарный №), подходящие к зданию художественной школы, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,038 км (в том числе, протяженностью 0,023 км на опорах диаметром 108мм, протяженностью 0,015 км на опорах диаметром 89 мм, количество опор - 7), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 2 шт., количеством задвижек диаметром 100 мм: 2 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию школы, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,072 км (протяженность воздушной прокладки на 11 опорах диаметром 40 мм - 0,072 км), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 2 шт., количеством задвижек диаметром 50 мм: 2 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т1, Т2 (инвентарный №), подходящие к зданию музыкальной школы, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,052 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки на 7 опорах диаметром 57 мм - 0,032 км; протяженность подземной бесканальной прокладки 0,02 км), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 4 шт., количеством задвижек диаметром 50 мм: 4 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию детской школы искусств, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,008 км (протяженность подземной бесканальной прокладки 0,008 км), состоящие из стальных труб диаметром 89 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 2 шт., количеством задвижек: 2 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию детской художественной школы №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,011 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,011 км диаметром 57 мм без опор), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 2 шт., количеством задвижек диаметром 57 мм: 2 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию 

<

адрес> расположенного по адресу: 

<

адрес> от здания жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,04 км (протяженность подземной бесканальной прокладки 0,04 км диаметром 100 мм), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение, 2 линии-подающая и обратная), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию Шахтинского краеведческого музея, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,022 км (протяженность воздушной прокладки на 6 опорах диаметром 50 мм - 0,022 км), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

В контексте градостроительного законодательства линейные объекты являются разновидностью объектов капитального строительства. Так, из п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что линейные объекты - это такие сооружения, как линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, и другие подобные сооружения. 

Перечисленные тепловые сети участвуют в теплоснабжении указанных зданий социально-культурного назначения.

Данные здания социально-культурного назначения были переданы в муниципальную собственность муниципального образования «Город Шахты» на основании решения Малого совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 12.08.1992г. № «О разграничении государственной собственности в Ростовской области на государственную собственность области и муниципальную собственность городов и районов», решения малого Совета городского Совета народных депутатов г. Шахты от 25.12.1991г. №, постановления главы Администрации г. Шахты от 31.08.1995г. № «О приеме в муниципальную собственность объектов культуры», распоряжения Мэра г. Шахты от 09.11.1999г. № «О приеме в муниципальную собственность ДК им. Дзержинского», постановления главы Администрации г. Шахты от 06.03.1995г. № «О принятии в муниципальную собственность имущества Шахтинского городского краеведческого музея».

Факт передачи объектов культуры подтверждается регистрационными удостоверениями БТИ г. Шахты от 16.01.1997г. №, от 16.01.1997г. №, от 19.12.1995г. №, от 16.01.1997г. №, от 30.12.1993г. №, от 31.08.1995г. от 30.12.1993г. №, от 18.12.1995г. №, от 18.12.1995г. №, от 29.12.1993г. №, от 16.01.1997г. №, от 16.01.1997г. №, свидетельством о государственной регистрации права от 20.08.2015г. №, от 12.08.2015г. №, «Актом приема-передачи клубов и ДК и котельных в муниципальную собственность администрации г. Шахты» от 1995г.

При этом в составе муниципального имущества не были указаны тепловые сети, подходящие к объектам культуры. Не имея правоустанавливающих документов, муниципальное образование «Город Шахты» не может зарегистрировать в Шахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области право муниципальной собственности на эти тепловые сети.

Несмотря на это муниципальное образование «Город Шахты» в течение срока приобретательной давности, который согласно ст. 234 ГК РФ составляет 15 лет, открыто владеет упомянутыми выше тепловыми сетями как своим собственным имуществом.

Здания социально-культурного назначения и подходящие к ним тепловые сети находятся на земельных участках, которые находятся в муниципальной собственности муниципального образования «город Шахты» и на праве постоянного (бессрочного) пользования у соответствующих муниципальных бюджетных учреждений культуры города Шахты. Это подтверждают соответствующие свидетельства о государственной регистрации права от 24.08.2012г. серия 61-АЗ №, от 10.09.2012г. серия 61-АЗ №, от 21.09.2012г. серия 61-АЗ №, от 17.09.2012г. серия 61-АЗ №, от 25.09.2012г. серия 61-АЗ №, от 13.09.2012г. серия 61-АЗ №, от 07.09.2012г. серия 61-АЗ №, от 25.09.2012г. серия 61-АЗ №, от 25.09.2012г. серия 61-АЗ №, от 17.09.2012г. серия 61-АЗ №, от 29.08.2006г. серия 61 АГ№, от 11.04.2013г. серия 61-АЗ №, от 24.08.2012г. серия 61-АЗ №, от 04.06.2013г. серия 61-АЗ №, от 12.11.2012г. серия 61-АЗ №, от 15.04.2013г. серия 61-АЗ №. 

Спор о праве отсутствует. Это подтверждают справки МУП г. Шахты «БТИ» от 28.04.2016г. №, от 28.04.2016г. №, от 28.04.2016г. №, от 28.04.2016г. №, от 28.04.2016г. №, от 28.04.2016г. №, от 28.04.2016г. №, от 04.05.2016г. № от 04.05.2016г. №, от 04.05.2016г. №, от 28.04.2016г. №, от 04.05.2016г. №, от 04.05.2016г. №, от 04.5.2016г. №, от 28.04.2016г. №, от 04.05.2016г. №, от 29.04.2016г. №, от 11.05.2016г. №.

Просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения муниципальным образованием «Город Шахты» следующим недвижимым имуществом как своим собственным:

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания дворца культуры им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>, протяженностью 0,011 км (протяженность воздушной прокладки 0,011 км), состоящее из стальных труб диаметром 102 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания дворца культуры им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> протяженностью 0,003 км (протяженность воздушной прокладки 0,003 км), состоящее из стальных труб диаметром 100 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания клуба «Молодежный», расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,0005 км (протяженность воздушной прокладки 0,0005 км), состоящее из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания клуба «

<

адрес> расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,001 км (протяженность воздушной прокладки 0,001 км), состоящее из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т,Т1 (инвентарный №) здания клуба 

<

адрес> расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 25, протяженностью 0,015 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,0025 км, протяженность подземной прокладки 0,0125 км), состоящее из стальных труб диаметром 100 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания клуба им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,012 км (протяженность воздушной прокладки 0,012 км), состоящее из стальных труб диаметром 100 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания клуба им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,008 км (протяженность воздушной прокладки 0,008 км), состоящее из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания библиотеки им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>, протяженностью 0,027 км (протяженность воздушной прокладки 0,027 км), состоящее из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение) на 4 опорах.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания библиотеки им. В

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,007 км (протяженность воздушной прокладки 0,007 км), состоящее из стальных труб диаметром 80 мм (двухтрубное исполнение).

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т, литер. Т1 (инвентарный №) здания Центральной городской библиотеки им. 

<

адрес> расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,093 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,089 км на 13 опорах диаметром 100 мм; протяженность подземной бесканальной прокладки 0,004 км диаметром 50 мм), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение).

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т1, Т2 (инвентарный №) здания музыкальной школы, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,013 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,089 км диаметром 57 мм без опор; протяженность подземной бесканальной прокладки 0,008 км диаметром 57 мм), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение), количество вводов: 2 шт., количество задвижек диаметром 57 мм: 2 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т1, Т2 (инвентарный №) здания художественной школы, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,038 км (в том числе, протяженностью 0,023 км на опорах диаметром 108мм, протяженностью 0,015 км на опорах диаметром 89 мм, количество опор - 7), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение), количество вводов: 2 шт., количество задвижек диаметром 100 мм: 2 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания школы, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,072 км (протяженность воздушной прокладки на 11 опорах диаметром 40 мм - 0,072 км), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение), количество вводов: 2 шт., количество задвижек диаметром 50 мм: 2 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т1, Т2 (инвентарный №) здания музыкальной школы, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,052 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки на 7 опорах диаметром 57 мм - 0,032 км; протяженность подземной бесканальной прокладки 0,02 км), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение) количество вводов: 4 шт., количество задвижек диаметром 50 мм: 4 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания детской школы искусств, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,008 км (протяженность подземной бесканальной прокладки 0,008 км), состоящее из стальных труб диаметром 89 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 2 шт., количество задвижек: 2 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания детской художественной школы №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,011 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,011 км диаметром 57 мм без опор), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение), количество вводов: 2 шт., количество задвижек диаметром 57 мм: 2 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания МАУК «Шахтинский драматический театр», расположенного по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,04 км (протяженность подземной бесканальной прокладки 0,04 км диаметром 100 мм), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение, 2 линии-подающая и обратная), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания Шахтинского краеведческого музея, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,022 км (протяженность воздушной прокладки на 6 опорах диаметром 50 мм - 0,022 км), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Представитель заявителя – ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на заявленные требования, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело в отсутствии не явившегося представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает требования Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2.27 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты, утвержденного решением городской Думы г. Шахты от 21.12.2006 года № 277, Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных интересов города Шахты при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражном суде, осуществляя полномочия лица, участвующих в деле, а также в исполнительном производстве.

Согласно статье 21 решения городской Думы г.Шахты от 27.10.2011 года №173 «Об утверждении «Положения о муниципальной собственности муниципального образования «Город Шахты» органы Администрации г.Шахты, имеющие статус юридического лица, в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, вправе обращаться в суд с исками в защиту интересов города Шахты как собственника муниципального имущества.

В соответствии с ч.1 и п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. При этом, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Статья 215 ГК РФ устанавливает, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса, а именно органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Причем в силу ч.3 указанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, исходя из толкования определения приобретательной давности, для определения права собственности на недвижимое имущество со ссылкой на ст.234 ГК РФ, суду необходимо установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет.

Как разъяснено пунктом 15 Постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N10 и ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 22 от 29 апреля 2010 года «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ»:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

Согласно пункту 19, 21 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающий в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Судом установлено, что муниципальное образование «Город Шахты» владеет следующими сооружениями:

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию дворца культуры им. М.П. Чиха, расположенные по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>, протяженностью 0,011 км (протяженность воздушной прокладки 0,011 км), состоящие из стальных труб диаметром 102 мм (двухтрубное исполнение) с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию дворца культуры им. Н.Е. Парамонова, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Дубинина, 8, протяженностью 0,003 км (протяженность воздушной прокладки 0,003 км), состоящие из стальных труб диаметром 100 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию клуба 

<

адрес>», расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,0005 км (протяженность воздушной прокладки 0,0005 км), состоящие из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию клуба «

<

адрес> расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,001 км (протяженность воздушной прокладки 0,001 км), состоящие из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т,Т1 (инвентарный №), подходящие к зданию клуба «

<

адрес>», расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> протяженностью 0,015 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,0025 км, протяженность подземной прокладки 0,0125 км), состоящие из стальных труб диаметром 100 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию клуба им. 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,012 км (протяженность воздушной прокладки 0,012 км), состоящие из стальных труб диаметром 100 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию клуба им. 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,008 км (протяженность воздушной прокладки 0,008 км), состоящие из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию библиотеки им. 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>, протяженностью 0,027 км (протяженность воздушной прокладки 0,027 км), состоящие из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение) на 4 опорах.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию библиотеки им. 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,007 км (протяженность воздушной прокладки 0,007 км), состоящие из стальных труб диаметром 80 мм (двухтрубное исполнение).

Сети теплоснабжения литер. Т, литер. Т1 (инвентарный №), подходящие к зданию Центральной городской библиотеки им. 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,093 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,089 км на 13 опорах диаметром 100 мм; протяженность подземной бесканальной прокладки 0,004 км диаметром 50 мм), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение).

Сети теплоснабжения литер. Т1, Т2 (инвентарный №), подходящие к зданию музыкальной школы, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,013 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,089 км диаметром 57 мм без опор; протяженность подземной бесканальной прокладки 0,008 км диаметром 57 мм), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 2 шт., количеством задвижек диаметром 57 мм: 2 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т1, Т2 (инвентарный №), подходящие к зданию художественной школы, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,038 км (в том числе, протяженностью 0,023 км на опорах диаметром 108мм, протяженностью 0,015 км на опорах диаметром 89 мм, количество опор - 7), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 2 шт., количеством задвижек диаметром 100 мм: 2 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию школы, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,072 км (протяженность воздушной прокладки на 11 опорах диаметром 40 мм - 0,072 км), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 2 шт., количеством задвижек диаметром 50 мм: 2 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т1, Т2 (инвентарный №), подходящие к зданию музыкальной школы, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,052 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки на 7 опорах диаметром 57 мм - 0,032 км; протяженность подземной бесканальной прокладки 0,02 км), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 4 шт., количеством задвижек диаметром 50 мм: 4 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию детской школы искусств, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,008 км (протяженность подземной бесканальной прокладки 0,008 км), состоящие из стальных труб диаметром 89 мм (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 2 шт., количеством задвижек: 2 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию детской художественной школы №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,011 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,011 км диаметром 57 мм без опор), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 2 шт., количеством задвижек диаметром 57 мм: 2 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию МАУК «Шахтинский драматический театр», расположенного по адресу: 

<

адрес> от здания жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,04 км (протяженность подземной бесканальной прокладки 0,04 км диаметром 100 мм), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение, 2 линии-подающая и обратная), с количеством вводов: 1 шт.

Сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №), подходящие к зданию Шахтинского краеведческого музея, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,022 км (протяженность воздушной прокладки на 6 опорах диаметром 50 мм - 0,022 км), состоящие из стальных труб (двухтрубное исполнение), с количеством вводов: 1 шт.

В контексте градостроительного законодательства линейные объекты являются разновидностью объектов капитального строительства. Так, из п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что линейные объекты - это такие сооружения, как линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, и другие подобные сооружения. 

Перечисленные тепловые сети участвуют в теплоснабжении указанных зданий социально-культурного назначения.

Данные здания социально-культурного назначения были переданы в муниципальную собственность муниципального образования «Город Шахты» на основании решения Малого совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 12.08.1992г. № «О разграничении государственной собственности в Ростовской области на государственную собственность области и муниципальную собственность городов и районов», решения малого Совета городского Совета народных депутатов г. Шахты от 25.12.1991г. №, постановления главы Администрации г. Шахты от 31.08.1995г. № «О приеме в муниципальную собственность объектов культуры», распоряжения Мэра г. Шахты от 09.11.1999г. № «О приеме в муниципальную собственность ДК им. Дзержинского», постановления главы Администрации г. Шахты от 06.03.1995г. № «О принятии в муниципальную собственность имущества Шахтинского городского краеведческого музея».

Факт передачи объектов культуры подтверждается регистрационными удостоверениями БТИ г. Шахты от 16.01.1997г. №, от 16.01.1997г. №, от 19.12.1995г. №, от 16.01.1997г. №, от 30.12.1993г. №, от 31.08.1995г. от 30.12.1993г. №, от 18.12.1995г. №, от 18.12.1995г. №, от 29.12.1993г. №, от 16.01.1997г. №, от 16.01.1997г. №, свидетельством о государственной регистрации права от 20.08.2015г. №, от 12.08.2015г. №, «Актом приема-передачи клубов и ДК и котельных в муниципальную собственность администрации г. Шахты» от 1995г.

При этом в составе муниципального имущества не были указаны тепловые сети, подходящие к объектам культуры. Не имея правоустанавливающих документов, муниципальное образование «Город Шахты» не может зарегистрировать в Шахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области право муниципальной собственности на эти тепловые сети.

Согласно ответа Минимущества Ростовской области спорные объекты в реестре государственного имущества Ростовской области не числятся.

Здания социально-культурного назначения и подходящие к ним тепловые сети находятся на земельных участках, которые находятся в муниципальной собственности муниципального образования «город Шахты» и на праве постоянного (бессрочного) пользования у соответствующих муниципальных бюджетных учреждений культуры города Шахты, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (т. 1 л.д. – 61-78, 238-250), и справками МУП г. Шахты «БТИ» (т. 1 л.д. – 220-237).

Таким образом, установлено, что в течении 15 лет муниципальное образование «Город Шахты» добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными объектами как своими собственными.

Кроме того, согласно абзацу 2 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. 

От установления факта владения зависит возникновение права на спорные объекты недвижимости. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что установление требуемого факта имеет юридическое значение, таким образом, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения муниципальным образованием «Город Шахты» следующим недвижимым имуществом как своим собственным:

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания дворца культуры им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>, протяженностью 0,011 км (протяженность воздушной прокладки 0,011 км), состоящее из стальных труб диаметром 102 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания дворца культуры им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> протяженностью 0,003 км (протяженность воздушной прокладки 0,003 км), состоящее из стальных труб диаметром 100 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания клуба 

<

адрес>», расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,0005 км (протяженность воздушной прокладки 0,0005 км), состоящее из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания клуба 

<

адрес> расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,001 км (протяженность воздушной прокладки 0,001 км), состоящее из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т,Т1 (инвентарный №) здания клуба «

<

адрес> расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 25, протяженностью 0,015 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,0025 км, протяженность подземной прокладки 0,0125 км), состоящее из стальных труб диаметром 100 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания клуба им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,012 км (протяженность воздушной прокладки 0,012 км), состоящее из стальных труб диаметром 100 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания клуба им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,008 км (протяженность воздушной прокладки 0,008 км), состоящее из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания библиотеки им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>, протяженностью 0,027 км (протяженность воздушной прокладки 0,027 км), состоящее из стальных труб диаметром 57 мм (двухтрубное исполнение) на 4 опорах.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания библиотеки им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,007 км (протяженность воздушной прокладки 0,007 км), состоящее из стальных труб диаметром 80 мм (двухтрубное исполнение).

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т, литер. Т1 (инвентарный №) здания Центральной городской библиотеки им. 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,093 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,089 км на 13 опорах диаметром 100 мм; протяженность подземной бесканальной прокладки 0,004 км диаметром 50 мм), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение).

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т1, Т2 (инвентарный №) здания музыкальной школы, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,013 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,089 км диаметром 57 мм без опор; протяженность подземной бесканальной прокладки 0,008 км диаметром 57 мм), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение), количество вводов: 2 шт., количество задвижек диаметром 57 мм: 2 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т1, Т2 (инвентарный №) здания художественной школы, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,038 км (в том числе, протяженностью 0,023 км на опорах диаметром 108мм, протяженностью 0,015 км на опорах диаметром 89 мм, количество опор - 7), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение), количество вводов: 2 шт., количество задвижек диаметром 100 мм: 2 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания школы, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,072 км (протяженность воздушной прокладки на 11 опорах диаметром 40 мм - 0,072 км), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение), количество вводов: 2 шт., количество задвижек диаметром 50 мм: 2 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т1, Т2 (инвентарный №) здания музыкальной школы, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,052 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки на 7 опорах диаметром 57 мм - 0,032 км; протяженность подземной бесканальной прокладки 0,02 км), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение) количество вводов: 4 шт., количество задвижек диаметром 50 мм: 4 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания детской школы искусств, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,008 км (протяженность подземной бесканальной прокладки 0,008 км), состоящее из стальных труб диаметром 89 мм (двухтрубное исполнение), количество вводов: 2 шт., количество задвижек: 2 шт.

16.Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания детской художественной школы №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,011 км (в том числе, протяженность воздушной прокладки 0,011 км диаметром 57 мм без опор), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение), количество вводов: 2 шт., количество задвижек диаметром 57 мм: 2 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания МАУК «Шахтинский драматический театр», расположенного по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,04 км (протяженность подземной бесканальной прокладки 0,04 км диаметром 100 мм), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение, 2 линии-подающая и обратная), количество вводов: 1 шт.

Сооружение в виде сети теплоснабжения литер. Т (инвентарный №) здания Шахтинского краеведческого музея, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 0,022 км (протяженность воздушной прокладки на 6 опорах диаметром 50 мм - 0,022 км), состоящее из стальных труб (двухтрубное исполнение), количество вводов: 1 шт.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 27.11.2017 года.

Судья: О.Р. Колоскова