Дело № 2-125/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рыльск 12 марта 2021 г. 

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лавриковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Бондаревой Е.В., 

с участием истца ФИО8,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и в обоснование своих требований указал, что он является собственником спорного жилого дома на основании акта приемки в эксплуатацию жилого дома после проведенной реконструкции от 24.09.2002. С 2007 года и по настоящее время по данному адресу зарегистрирован его сын ФИО9 С августа 2011 года после окончания средней школы и поступления в высшее учебное заведение по месту регистрации не проживает. Окончив обучение в высшем учебном заведении, он трудоустроился в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время на съёмной квартире. Он неоднократно обращался к ФИО9 с требованием о снятии с регистрационного учета, однако ответчик на его законные требования отвечает обещаниями и никаких реальных мер не предпринимает. В настоящее время он намерен продать жилой дом, но регистрация ФИО9 по месту жительства в жилом доме мешает ему распорядиться своим имуществом. 

Просил прекратить право пользования ФИО9 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО8 поддержал исковые требования и просил об их удовлетворении, пояснив, что в 2011 году ответчик добровольно выехал из жилого дома на другое место проживания и в настоящее время проживает в 

<

адрес>, где работает и постоянно проживает со своей семьей. Каких-либо препятствий в пользовании жилым домом ответчику не чинилось. 

Ответчик ФИО9 в суд не явился, о времени и месте заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил письменное ходатайство, в котором указал, что в 2011 году он выехал с места жительства, в настоящее время проживает и работает в Москве. Признает тот факт, что родителей не навещает, финансово не поддерживает. Так как постоянного места жительства не имеет, сняться с регистрационного учета отказывается.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте заседания, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Из материалов дела установлено, что ФИО8 является собственником одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2003 (л.д.9).

В жилом доме по данному адресу зарегистрированы: ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, что подтверждается копией домовой книги (л.д.22-24), адресной справкой ОВМ МО МВД России «Рыльский» (л.д.17), справкой начальника отдела социальных и правовых вопросов (л.д.11).

Судом установлено, что с августа 2011 г. по настоящее время ФИО9 в спорном жилом доме не проживает, что подтверждается справкой Администрации г. Рыльска Курской области о том, что ФИО9 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> справкой председателя уличного комитета, из которой видно, что ФИО9 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>Б не проживает с 2011 года, а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснивших в судебном заседании, что в 2011 году ФИО9 после окончания средней школы уехал учиться в высшее учебное учреждение и с этого времени в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает. Постоянно проживает в 

<

адрес>, где работает и проживает со своей семьей.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ совокупность имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО8, поскольку имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что ответчик ФИО9 членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО8 не является и таковым не признавался, доказательств наличия между собственником и ФИО9 соглашения о пользовании данным домом не представлено, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, в жилом доме он не проживает с 2011 году в связи с выездом на обучение, работу. 

Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для сохранения за ФИО9 права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд считает прекратить право пользования ФИО9 вышеуказанным жилым помещением.

Ссылки ФИО9 в письменном ходатайстве на отсутствие у него иного жилья подлежат отклонению как не имеющие правового значения для разрешения настоящего гражданского дела. Каких-либо обязательств у ФИО8 по обеспечению ответчика жильем не имеется. Напротив, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника недвижимого имущества владеть и пользоваться им по своему усмотрению.

Отсутствие у ФИО9, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением следует удовлетворить.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

От возмещения судебных расходов по оплате госпошлины истец в судебном заседании отказался.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО9, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 19 марта 2021 г. 

Судья: М.В. Лаврикова