УИД 03RS0006-01-2023-001931-39

Дело № 2-2432/2023

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года г.Уфа 

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Гафаровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО2 ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «ГК СУ-10» о взыскании неустойки, штрафа и судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ГК СУ-10» о взыскании неустойки, штрафа и судебных расходов, указывая на то, что 16.05.2018 года было принято решение №111/С9 о приеме в члены ЖСК «Союзный 9» ФИО2 

Истец являясь членом ЖСК «Союзный 9» приобрел двухкомнатную 

<

адрес>. 05.10.2021 года был подписан акт приема-передачи квартиры, согласно которому ЖСК «Союзный 9» передает, а истец принимает в пользование квартиру студию № в Жилом 

<

адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Расчет за квартиру произведен в полном объеме. Застройщиком 

<

адрес> является ООО «ГК СУ-10». При эксплуатации квартиры выяснилось, что квартира не соответствует техническим и строительным требованиям. Для выплаты стоимости устранения недостатков в добровольном порядке, в адрес Общества с ограниченной ответственностью «ГК СУ-10» была направлена претензия. ДД.ММ.ГГГГ претензия была получена представителем Общества с ограниченной ответственностью «ГК СУ-10». Согласно полученного ответа «ГК СУ-10» выразило несогласие с предъявленными претензиями. Таким образом, считая, что «ГК СУ-10» незаконно уклоняется от исполнения обязательств, истец был вынужден обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Ленинского районного суда по делу № исковые требования ФИО1 к ООО «ГК СУ-10» о защите прав потребителей удовлетворены частично. 

Таким образом, АО «ГК СУ-10», необоснованно задержал выплату стоимости устранения недостатков на 185 дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.). Где ДД.ММ.ГГГГ не удовлетворены требования по претензии в установленные законом сроки. ДД.ММ.ГГГГ- даты вынесения заочного решения Ленинского районного суда РБ по делу №2-1897/2022 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ для выплаты суммы неустойки и понесенных расходов в добровольном порядке, в адрес ответчика была направлены претензия. За услуги юриста по составлению претензии истцом была уплачена сумма размере 3000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ претензия была получена, однако претензия была оставлена без ответа. Таким образом, истец считаем, что ответчик уклоняется от исполнения обязательств, истец был вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере 278 315 рублей 85 копеек, штраф за неисполнение требований в добровольном порядке в размере 50 % от присужденной суммы, расходы за составление претензии в размере 3000 рублей, расходы за оплату услуг юриста в размере 30 000 рублей, расходы на оплату услуг курьера в размере 700 рублей. 

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ГК СУ-10» на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, не представил, и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 6 ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

На основании пункта 5 статьи 28 ФЗ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № о приеме в члены ЖСК «Союзный 9» ФИО2 Истец являясь членом ЖСК «Союзный 9» приобрел двухкомнатную 

<

адрес> 05.10.2021 года был подписан акт приема-передачи квартиры, согласно которому ЖСК «Союзный 9» передает, а истец принимает в пользование квартиру студию №

<

адрес> 

Расчет за квартиру произведен в полном объеме. Застройщиком 

<

адрес> является ООО «ГК СУ-10». При эксплуатации квартиры выяснилось, что квартира не соответствует техническим и строительным требованиям. Для выплаты стоимости устранения недостатков в добровольном порядке, в адрес Общества с ограниченной ответственностью «ГК СУ-10» была направлена претензия. ДД.ММ.ГГГГ претензия была получена представителем Общества с ограниченной ответственностью «ГК СУ-10». Согласно полученного ответа «ГК СУ-10» выразило несогласие с предъявленными претензиями. Таким образом, считая, что «ГК СУ-10» незаконно уклоняется от исполнения обязательств, истец был вынужден обратиться в суд. 

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Ленинского районного суда по делу № исковые требования ФИО2 к ООО «ГК СУ-10» о защите прав потребителей удовлетворены частично. 

Таким образом, АО «ГК СУ-10», необоснованно задержал выплату стоимости устранения недостатков на 185 дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.). Где ДД.ММ.ГГГГ не удовлетворены требования по претензии в установленные законом сроки. ДД.ММ.ГГГГ- даты вынесения заочного решения Ленинского районного суда РБ по делу №2-1897/2022 от 01.09.2022 года.

В пользу ФИО2 взыскана стоимость устранения строительных недостатков в размере 150 411 рубль 00 копеек. 

Таким образом, расчет пени производится следующим образом: 150 441 рубль 00 копеек *1 % *185 дней =278 315 рублей 85 копеек ( где 1% размер пени, 150 441 руб.- невыплаченная сумма устранения недостатков, 185 дней – количество дней просрочки с 01.03.2022 года по 01.09.2022 года). 

ДД.ММ.ГГГГ для выплаты неустойки и понесенных расходов в добровольном порядке, в адрес ответчика была направлена претензия.

ДД.ММ.ГГГГ претензия была получена, однако претензия была оставлена без ответа.

Согласно п. 8 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей". Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

В соответствии с п. 1 ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей», за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Цена товара определяется, исходя из его цены, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование добровольно удовлетворено не было.

Исходя из приведенных норм материального права и установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика заявленной истцом неустойки за неисполнение ответчиком в срок требования потребителя о выплате стоимости устранения недостатков.

Расчет неустойки: 150 441 рубль 00 копеек *1 % *185 дней =278 315 рублей 85 копеек ( где 1% размер пени, 150 441 руб.- невыплаченная сумма устранения недостатков, 185 дней –количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взыскании неустойка в размере 278 315 рублей 85 копеек.

Согласно п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителя», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с абз. 5 п.1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 (ред. от 30.09.2022) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно.

Абзацем 5 пункта 1 Постановления N 479 от 26 марта 2022 г. N 479 в редакции от 30 сентября 2022 г. продлен период, в течение которого неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции не начисляются, до 30.06.2023 г.

В связи с чем, исковые требования о взыскании штрафа в размере 50 % от взысканной суммы подлежит отказу.

Кроме того, в силу ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен Договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ год, Акт приема-передачи денежных средств к договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя 30 000 рублей 00 копеек. и по составлению претензии в размере 3000 рублей 00 копеек. 

С учетом сложности дела, доказанности и обоснованности заявленных требований, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя и за составление претензии в разумных пределах в размере 10 000 рублей 00 копеек.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Судом не установлено оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины. В доход местного бюджета с ответчика в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5893 рубля 16 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО6 (паспорт №, №) к Обществу с ограниченной ответственностью «ГК СУ-10» (ИНН №) о взыскании неустойки, штрафа и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГК СУ-10» (ИНН № в пользу ФИО2 (паспорт №, №) неустойку в размере 278 315 рублей 85 копеек, расходы на оплату услуг представителя и за составление претензии в размере 10 000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 ФИО7 к Обществу с ограниченной ответственностью «ГК СУ-10», отказать за необоснованностью. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГК СУ-10» (ИНН №) в бюджет городского округа город Уфа государственную пошлину в размере 5 983 рубля 16 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П. Осипов

Решение изготовлено в окончательной форме 05 июля 2023 года.