Дело № 2-3245/2025

25RS0002-01-2025-005738-49

Мотивированное 

решение

изготовлено 10 декабря 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Бойко М.Н.,

при помощнике судьи Костырко М.Г.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по ордеру адвоката Плющ Д.М.,

представителя ответчика администрации города Владивостока по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Владивостока о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации города Владивостока о возложении обязанности заключить договор социального найма, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО5, 

<

дата> года рождения являлась сестрой ФИО1 До декабря 2001 года ФИО5 являлась ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

номер> 

<

адрес> на основании ордера от 

<

дата>. Истец ФИО1 зарегистрирован ФИО5 в данном жилом помещении. После чего проживал вместе с ФИО5 в данном жилом помещении.

В декабре 2001 года ФИО5 умерла. При жизни по заявлению ФИО5 в квартире зарегистрированы ФИО2, а также ФИО3, которые и проживают до настоящего времени совместно с ФИО1

ФИО1 имеет инвалидность 1 группы бессрочно.

В январе 2025 года ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

номер>, 

<

адрес>.

Распоряжением жилищно-бытовой комиссии администрации города Владивостока отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.

Просят обязать администрацию города Владивостока заключить договор социального найма с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о. 

<

номер> 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по ордеру адвокат Плющ Д.М. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Владивостока по доверенности ФИО4 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве, из которого следует что постановлением администрации города Владивостока от 18.10.2023 года 

<

номер> ФИО1 отказано в признании малоимущим в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с представлением не в полном объеме документов, а именно: документов, удостоверяющих личность в отношении ФИО3, ФИО2, сведений о выплаченных суммах по договорам гражданско-правового характера за расчетный период.

В администрацию города Владивостока ФИО1 обращался с заявлением от 31.01.2025 года 

<

номер>у по вопросу заключения договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение на состав 3 человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Комиссией по жилищным вопросам при администрации города Владивостока, протокол от 11.02.2025 года 

<

номер>, предложено отказать заявителю в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о. 

<

номер>, 

<

адрес>, на состав семьи 3 человека на основании ст. 47 ЖК РСФСР, ст. 63 ЖК РФ – в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения.

Сведения о распределении ФИО1 и иным лицам данного жилого помещения в управлении по учету и распределению жилой площади отсутствуют.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 малоимущими в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма не признаны, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении при администрации города Владивостока не состоят.

Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера от 17.12.1989 года ФИО5 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

номер>, 

<

адрес>.

ФИО5 и ФИО1 (брат) зарегистрированы в спорном жилом помещении 

<

дата>.

05.04.2001 года в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, а 27.06.2002 года – ФИО3

<

номер> года ФИО5 умерла.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Постановлением администрации города Владивостока от 18.10.2023 года 

<

номер> ФИО1 отказано в признании малоимущим в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с представлением не в полном объеме документов, а именно: документов, удостоверяющих личность в отношении ФИО3, ФИО2, сведений и выплаченных суммах по договорам гражданско-правового характера за расчетный период.

31.01.2025 года ФИО1 обратился в администрацию города Владивостока с заявлением 

<

номер>у от 31.01.2025 года о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение на состав семьи 3 человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Комиссией по жилищным вопросам при администрации города Владивостока, протокол 

<

номер> от 11.02.2025 года, предложено отказать ФИО1 в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

номер> 

<

адрес> на состав семьи 3 человека на основании ст. 47 ЖК РСФСР, ст. 63 ЖК РФ – в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения.

Таким образом, поскольку судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение на законном основании, проживают в указанном жилом помещении в настоящее время, несут бремя его содержания, ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения, наниматель спорного жилого помещения ФИО5 вселена в спорное жилое помещение на основании ордера, на ее имя открыт лицевой счет, а отсутствие в настоящий момент ордера, на основании которого ФИО5 было предоставлено спорное жилое помещение не может препятствовать в реализации права ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в оформлении возникших правоотношений на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ФИО1, ФИО2, ФИО3 при вселении в 

<

адрес> 

<

номер> в 

<

адрес>, допущено не было, а несохранение документов, подтверждающих основания вселения, не могут являться основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Владивостока о возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.

Обязать администрацию города Владивостока (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) заключить с ФИО1 (

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт 

<

номер> выдан 

<

дата> УМВД России по 

<

адрес>), ФИО2 (

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт 

<

номер> 

<

дата> Отделением УФМС России по 

<

адрес> во 

<

адрес>), ФИО3 (

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт 

<

номер> выдан 

<

дата> УМВД России по 

<

адрес>) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о Русский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п М.Н. Бойко