Дело № 2-4926/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

С участием истца ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третье лицо Управление Министерства внутренних дел России по г. Владикавказ о признании утратившей (прекратившей) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В исковом заявлении указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу 

<

адрес>.

В квартире зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу не проживает. Настоящее место жительства его неизвестно. При этом истец вынужден оплачивать коммунальные платежи по количеству зарегистрированных лиц, чем нарушаются ее права. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что ответчица приходится ей дочерью. Несколько лет назад она выехала за пределы страны, в квартире не проживает. Сама ФИО2 проживает в квартире с внуком – сыном дочери, который зарегистрирован в квартире. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника, нахождение ФИО1 за пределами страны препятствует снятию ее с регистрационного учета иначе как по решению суда. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением, отправленным в электронном виде, о том, что не проживает со своей матерью с 2015г., зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. Дает свое согласие на выписку с квартиры. 

Третье лицо УМВД России по г. Владикавказ в лице представителя направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Дело рассмотрено с соблюдением требованием ст. 167 ГПК РФ.

По смыслу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 и 2 ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие вместе с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь. 

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Из письма Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по г. Владикавказу РСО-Алания № бн от 30.05.2023г. ФИО2 разъяснен порядок снятия с регистрационного учета прописанных граждан.

Согласно правоустанавливающим документам квартира по адресу 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО2

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы от ...г. следует, что по указанному адресу с 01.11.2005г. зарегистрирована ФИО1

Суду представлены квитанции по оплате коммунальных услуг, которыми пользуются по указанному адресу. 

Учитывая заявление ФИО1, суд считает, что с 2015г. ответчик не проживает по зарегистрированному адресу, в связи с чем утратила право пользования квартирой. 

В соответствии п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По этим основаниям требования о снятии с регистрационного учета подлежат оставлению без удовлетворения как излишне заявленные. 

Но при этом данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, третье лицо Управление Министерства внутренних дел России по г. Владикавказ о признании утратившей (прекратившей) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, третье лицо Управление Министерства внутренних дел России по г. Владикавказ о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тотрова Е.Б.