дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Байсангуровой Л.К., с участием представителя истца ФИО16, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенной доверенности 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков адвоката ФИО14, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Министерства юстиции по РСО-Алания, при секретаре судебного заседания ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО7, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Отдела МВД по РСО – Алания в 

<

адрес> о признании утратившими права на жилое помещение,

установил:

ФИО12 обратилась в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО7, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО – Алания, 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: РСО – Алания, 

<

адрес>. После того как она купила указанное домовладение, ей стало известно, что в ее домовладении значатся зарегистрированными вышеуказанные лица. Членами её семьи ответчики не являются, каких либо личных вещей и предметов, принадлежащих ответчикам в ее домовладении нет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают, место их жительства ей не известно. 

В судебном заседании представитель истца ФИО16 заявленные исковые требования ФИО12 поддержала и просила удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, место жительства ответчиков не известно.

Представитель ответчиков ФИО17, адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения адвоката удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по РСО-Алания, назначенная судом в качестве представителя ответчиков в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признала, обосновав это тем, что ей не известна позиция ответчиков по данному вопросу. 

Представитель третьего лица ОМВД по РСО – Алания в 

<

адрес> ФИО18, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В отзыве, адресованном суду, пояснил, что в соответствии с действующим законодательством снятие с регистрационного учета граждан по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, показания свидетелей ФИО19, ФИО20, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования ФИО12 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла приведенных норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае, если они вселены собственником в данное жилое помещение.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.25 Постановления от ДД.ММ.ГГГГг. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники, иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как следует из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: РСО – Алания, 

<

адрес>.

Согласно ответу на запрос адвоката, и.о. главы администрации Сунженского сельского поселения в домовладении, принадлежащем на праве личной собственности ФИО12, расположенного по адресу: РСО – Алания, 

<

адрес> зарегистрированы, но фактически не проживают следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся сведениям отдела адресно – справочной работы УВМ МВД по РСО – Алания ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Указанная информация подтверждается также данными из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> РСО-Алания. 

Показаниями свидетелей ФИО19, ФИО20, допрошенных в судебном заседании подтверждено, что ответчики членами семьи истца не являются, в доме ФИО12 не живут, личных вещей ответчиков в доме не имеется. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации - в 

<

адрес> Республики Северная Осетия-Алания не проживают, с истцом не проживали и общее хозяйство с ним не вели, в связи с чем, право пользования жилым помещением утратили, что свидетельствует об обоснованности исковых требований ФИО12, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Кроме того, ФИО12 обращалась в ОМВД по РСО – Алания в 

<

адрес> с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ей рекомендовано обратиться в суд, поскольку снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданин возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО12 к ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО7, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Отдела МВД по РСО – Алания в 

<

адрес> о признании утратившими права на жилое помещение, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>.

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Северная Осетия-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.К. Байсангурова