Дело № 2-1550/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Т.А.,.

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № и местоположением: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после тети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статьи 218, 1111, 1112, 1118, 1119, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде указанных выше двухкомнатной квартиры и земельного участка. Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности на квартиру подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ за №, домовой книгой. При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала ему - истцу по делу. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако ему было разъяснено, что в виду того, что договор на передачу квартир в собственность граждан № не подписан его тетей ФИО1, принять наследство возможно лишь в судебном порядке. Наследственное имущество после смерти тети он фактически принял, так как после её смерти он распорядился всем ее имуществом, произвел уборку и сохранение квартиры, произвел необходимый ремонт, пользовался квартирой, неся все расходы по ее содержанию, пользовался земельным участком. 

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца ФИО2, в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привела их суду. 

Ответчик - представитель администрации города Канаш Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, указав, что спор по данному вопросу отсутствует, вопрос об удовлетворении исковых требований ФИО3 оставил на усмотрение суда (л.д. 

<

данные изъяты>).

Третьи лица - нотариус Канашского нотариального округа ФИО4 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно иска не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. 

Выслушав пояснения участвующего в деле лица, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Из договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>) следует, что ФИО1 бесплатно получила квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в личную собственность, которая возникла с момента регистрации договора в БТИ (п. 

<

данные изъяты>). Согласно п. 

<

данные изъяты>, в случае смерти ФИО1, все права и обязанности по настоящему договору переходят к её наследникам на общих основаниях. 

Согласно выкопировке из инвентаризационного плана и экспликации к поэтажному плану 

<

данные изъяты> этажа многоквартирного дома № спорная квартира № № по 

<

адрес>, квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположена на 

<

данные изъяты> этаже, состоит из двух жилых комнат (л.д. 

<

данные изъяты>).

В соответствии с регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира № № в доме № 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> зарегистрирована на праве личной собственности за ФИО1 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 

<

данные изъяты>).

Из домовой книги на квартиру № № дома № 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> видно, что квартира приватизирована на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 (.

<

адрес>).

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности, следовательно, подлежала включению в наследственную массу. 

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением главы 

<

данные изъяты> городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в коллективном саду № для садоводства. В подтверждение права собственности на вышеуказанный земельный участок ФИО1 выдан государственный акт на землю № (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> спорный земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и местоположением: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности (л.д.

<

данные изъяты>). 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>).

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, которым она все свое имущество завещала своему племяннику - истцу ФИО3 (л.д. 

<

данные изъяты>). Завещание удостоверено нотариусом 

<

данные изъяты> ФИО7 и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии данное завещание завещателем не отменялось и не изменялось, потому оно порождает правовые последствия.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статьям 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество ФИО1 (л.д. 

<

данные изъяты>) усматривается, что в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства обратился представитель наследника по завещанию ФИО3 - ФИО2 Свидетельство о праве на наследство по закону не выдано. 

Между тем, как установлено в судебном заседании, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО1, не имеется. 

Истец ФИО3, как наследник по завещанию, фактически принял наследство до истечения шести месяцев после смерти ФИО5, поскольку совершил действия, направленные на его принятие, в частности: со дня открытия наследства через своего представителя подал заявление нотариусу о принятии наследства.

При этом никаких доказательств того, что истец отказывался от наследства, суду представлено не было и в материалах дела таковых не имеется. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм суд находит иск ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Приходя к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме, суд также учитывает, что ответчик на наследственное имущество не претендует и им права истца на вышеуказанные недвижимые имущества не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после тети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- жилую двухкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную на четвертом этаже по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Яковлева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.