Дело № 2-398/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре с/заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Лабытнанги, ... снятии с регистрационного учета по месту жительства по тем основаниям, что она является собственником указанной квартиры, ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, договорные отношения между ними отсутствуют. Регистрация ответчика ограничивает ее права собственника. 

В судебном заседании стороны, представитель отделения по вопросам миграции отделения МВД России по г. Лабытнанги участия не принимали, извещены.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Смирнова О.Ю. иск не признала.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 46, 35 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, предавать им, оставаясь собственником права владения пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом, что закреплено в ст. 209 ГК РФ. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок следует, что ФИО2 с 18 декабря 2006 года является собственником квартиры ... в г.Лабытнанги.

Стороны в период с 27 апреля 2012 года по 30 января 2015 года состояли в зарегистрированном браке. 

Ответчик по указанному адресу значится зарегистрированным с 27 декабря 2016 года.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт не проживания ответчика в квартире истца.

Данные обстоятельства следуют из искового заявления, пояснений истицы, данных в ходе судебного заседания 11 апреля 2017 года, материалами дела не опровергаются.

Согласно исковому заявлению, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, после расторжения брака в нее не вселялся и не проживал, намерений сохранить право на жилое помещение не проявляет, каких-либо претензий в связи с ущемлением его права пользования жилым помещением к собственнику не предъявляла. 

То обстоятельство, что ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, значения не имеет, так как регистрация жилищных прав не порождает. Более того, судом с достоверностью установлено, что место регистрации ответчика не является ни местом его жительства, ни местом пребывания, учитывая, что со стороны истца злоупотреблений своими правами как собственника не имелось.

Принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает, что указывает на отказ с его стороны от права пользования спорной квартирой, суд находит возможным устранить нарушение прав собственника ФИО2 предложенным ею способом, так как регистрация ответчика в спорной квартире порождает у истицы обязанность по оплате за него жилищно-коммунальных услуг, что нарушает ее имущественные права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, .... 

Обязать отделение по вопросам миграции отделения МВД России по г. Лабытнанги снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ...

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца.

Судья: 

.