Дело № 2-606/2024

УИД 76RS0017-01-2023-003659-13

Принято в окончательной форме 01.03.2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года г. Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Шиндыковой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просила:

- признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Право собственности на дом возникло на основании договора купли-продажи от 08.08.2022, зарегистрировано в ЕГРН. На момент приобретения в доме был зарегистрирован ФИО2, однако вещей его в доме не было, он в дом не вселялся. Также по просьбе своей знакомой ФИО3, она (истец) зарегистрировала ФИО3 в доме, однако ответчик в него не вселялась, её вещей не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены заранее, надлежаще. Судом с согласия истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.

Представитель 3-го лица ОВМ ОМВД России по Ярославскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен заранее, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Свидетель М.Н. в судебном заседании показал, что истец является его знакомой, он ей помогает на земельном участке в СНТ «Орион». В доме на данном участке ответчиков никогда не видел, их вещей не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, свидетеля, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, на основании договора купли-продажи от 08.08.2022 истцу принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец, а также ответчики: ФИО2 с 21.04.2021, ФИО3 – с 16.05.2023.Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Из представленных материалов дела, пояснений истца, показаний свидетеля, суд считает установленным, что ответчики в спорный дом не вселялись, их вещей в доме не имеется. Соответственно они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением – спорным жилым домом, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, паспорт гражданина иностранного государства № №, к ФИО2, паспорт гражданина РФ №, ФИО3, паспорт гражданина РФ №, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина РФ №, ФИО3,№ рождения, паспорт гражданина РФ №, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина