Дело № 2-4989/2021

УИД: 24RS0046-01-2015-006156-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Красноярск 

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе: 

председательствующего – судьи Беляевой В.М.,

при секретаре – Заблоцкой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Администрации Свердловского района в городе Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Свердловского района в городе Красноярске обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание по адресу (местоположению): 

<

адрес> «и», кадастровый №.

Заявление мотивировано тем, что 08 августа 2014 года Управлением Росреестра по Красноярскому краю был принят на учет, как бесхозяйный, объект недвижимого имущества – нежилое здание по вышеуказанному адресу, на который с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края данный объект недвижимости в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края отсутствует. В связи с чем Администрация Свердловского района в городе Красноярске просит признать за муниципальным образованием город Красноярск право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание по адресу (местоположению): 

<

адрес> «и», кадастровый №.

В судебное заседание представители Администрации Свердловского района г. Красноярска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КК, Агентство по управлению государственным имуществом по КК, ООО «Краском», ДМИЗО Администрации г. Красноярска, извещенные надлежащим образом и своевременно, не явились представитель Администрации ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивал, представитель ООО «Краском» ФИО2, действующий по доверенности от 16.02.2021г., представил суду письменный отзыв и доказательства принадлежности объекта ООО «Краском, считает, что оснований для признания спорного имущества бесхозяйным не имеется, поскольку спорное имущество - трансформаторная подстанция является собственностью ООО «Краском».

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса РФ брошенные движимые вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Красноярскому краю был принят на учет, как бесхозяйный, объект недвижимого имущества – нежилое здание по адресу (местоположению): 

<

адрес> «и», кадастровый № (л.д.4).

По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю (л.д.6), Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества и в реестре краевого имущества не зарегистрирован (л.д.7).

Согласно выписке из ЕГРН, объект недвижимого имущества – нежилое здание по адресу (местоположению): 

<

адрес> «и», кадастровый № снят с кадастрового учета 15.09.2020г., правообладатель – МУ город Красноярск (л.д.26).

Как установлено судом, ООО «Краском» приобрело у продавца ООО «Коммунальные технологии и строительства» комплектную трансформаторную подстанцию взамен ТП №, стоимостью 811 966 рублей, что подтверждается счет-фактурой № от 31.10.2012г. и счет-фактурой № от 31.10.2012г. продало, а покупатель (л.д.53, 69).

Из Акта № от 31.10.2012г. следует, что ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» на основании договора № от 01.02.2007г. являлось заказчиком по осуществлению функций заказчика –застройщика и технического надзора по объекту – «Приобретение и установка новой комплектной трансформаторной подстанции взамен ТП №» (л.д.68).

Согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат от 31.10.2012г., стоимость работ и затрат по приобретению и установке новой комплектной трансформаторной подстанции взамен ТП №, где заказчиком является ООО «Красинко», подрядчиком ООО «КТС» составляет 811 966 рублей (л.д.54).

Как следует из акта выполненных работ № от 31.12.2012г., составленного между заказчиком ООО «Краском» и исполнителем ООО «КрасИнко», исполнителем ООО «КрасИнко» выполнена проверка сметной документации в отношении приобретения и установки КТП (п.125 п.13.3 л.д.70,80).

Согласно акту № от 31.10.2012г., ООО «Краском» на основании агентского договора № приняло к бухгалтерскому учету комплексную трансформаторную подстанцию КТП 400 кВА 10\0.4 с трансформатором до 400 кВА, что также подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств №, составленной 31.10.2012г., согласно которой, комплексная трансформаторная подстанция КТП 400 кВА 10\0.4 с трансформатором до 400 кВА принята к бухгалтерскому учету ООО «Краском» 31.10.2012г., присвоен инвентарный №, первоначальной стоимостью 852 564,30, принята к учету с вводом в эксплуатацию (л.д.51-55).

Разрешая спор, суд, исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ представленные в дело доказательства, применяя нормы материального права, подлежащие применению к возникшим правоотношениям (ст.225-226 ГК РФ), приходит к выводу о том, спорный объект недвижимости - комплексная трансформаторная подстанция КТП 400 кВА 10\0.4 с трансформатором до 400 кВА, расположенная по адресу (местоположению): 

<

адрес> «и», кадастровый № не обладает признаками, предусмотренными статьей 225 ГК РФ, бесхозным не является, имеет собственника – ООО «Краском», который от своего права собственности не отказывался.

При таких обстоятельствах, суд учитывая, что недвижимое имущество – комплексная трансформаторная подстанция КТП 400 кВА 10\0.4 с трансформатором до 400 кВА, по адресу (местоположению): 

<

адрес> «и», кадастровый № имеет собственника, состоит на балансовом учете ООО «Краском», приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, в связи, с чем, считает необходимым в удовлетворении заявления, отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления администрации Свердловского района в городе Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, отказать.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации от 08.08.2014г. №У, оформленной выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества от 08.08.2014г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Свердловский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий В.М.Беляева