Дело № 2-1081 /2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Нуриевой В.М., 

при секретаре Кабанове А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «МТС-Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, третьего лица с самостоятельными требованиями Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании суммы кредита и обращения взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «МТС-Банк» обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. 

Исковые требования мотивированы тем, что «23» августа 2013 года между Открытым акционерным обществом «МТС-Банк» (далее – истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама» (далее - ответчик) заключен кредитный договор 

<

номер> (далее кредитный договор), согласно которому истцом предоставлен ответчику кредит в размере 19460590 (Девятнадцать миллионов четыреста шестьдесят тысяч пятьсот девяноста) рублей, со сроком пользования кредитом 60 (шестьдесят) месяцев, с процентной ставкой за пользование кредитом – 16,5 % годовых. 

С января 2016 года ответчиком п.п. 2.2.2, 2.2.4 кредитного договора уплата процентов за пользование кредитными средствами и возврат кредита не производился. 

<

дата> истцом в адрес ответчика направлено требование о досрочном истребовании задолженности, исх. 

<

номер>, согласно которому Истец официально уведомил ответчика о необходимости возврата задолженности по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения данного уведомления. 

Требование о досрочном погашении задолженности ответчик не исполнил.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, 

<

дата> между истцом и ФИО1 ФИО10 заключен договор поручительства 

<

номер>-П1.

Согласно условиям договора поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель обязуется отвечать перед кредитором в том же объеме, как и Заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору (п. 1.1. договора).

В соответствии с п. 3.4. договора поручительства, ответчик несет перед истцом солидарную ответственность.

Согласно п. 2.3.1. договора поручительства, «08» августа 2016 г. ответчику направлено требование о погашении задолженности и представлены Расчеты суммы задолженности по кредитному договору. 

Указанные требования оставлены без исполнения, в добровольном порядке суммы задолженности не погашены. 

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, 

<

дата> между истцом и ФИО1 ФИО11 был заключен договор поручительства 

<

номер>-П2.

Согласно условиям договора поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель обязуется отвечать перед кредитором в том же объеме, как и Заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору (п. 1.1. договора).

В соответствии с п. 3.4. договора поручительства, ФИО1 ФИО18. несет перед истцом солидарную ответственность.

Согласно п. 2.3.1. договора поручительства, «08» августа 2016 г. ФИО1 ФИО18. направлено требование о погашении задолженности и представлены Расчеты суммы задолженности по кредитному договору. 

Указанные требования оставлены без исполнения, в добровольном порядке суммы задолженности не погашены. 

В соответствии с п.5.1. кредитного договора в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств ответчика по кредитному договору, 

<

дата> между ПАО «МТС-Банк» и ООО «Мебельная фабрика Кама» был заключен договор залога недвижимого имущества 

<

номер>-З1, согласно которому ответчик передал в залог следующее имущество и права:

- нежилое помещение, общей площадью 1 612 кв.м., находящееся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый номер (или условный номер): 18:26:040630:601, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 

<

адрес>, выданным «10» сентября 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, запись регистрации в ЕГРП от «10» сентября 2013 года 

<

номер>.

Залоговая стоимость нежилого помещения составляет 14907100 (Четырнадцать миллионов девятьсот семь тысяч сто) рублей.

- право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 289 632 кв.м., адрес объекта: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

номер>. Право аренды Общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама» подтверждается Соглашением 

<

номер>/изм. от 

<

дата> к Договору аренды земельного участка (части земельного участка) 

<

номер> от 

<

дата>, заключенным между Администрацией 

<

адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», зарегистрированным 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике за номером регистрации 18-18-01/121/2013-513.

Залоговая стоимость земельного участка составляет 600 (Шестьсот) рублей.

Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 14907 700 (Четырнадцать миллионов девятьсот семь тысяч семьсот)рублей.

Согласно п.3.4. договора об ипотеке предмет залога обеспечивает требования кредитора в том объеме, в каком они существуют по основному обязательству к моменту их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, штрафные санкции и прочие расходы. 

В связи с этим, истец просит взыскать солидарно в пользу Публичного акционерного общества «МТС-Банк» в лице Уфимского филиала ПАО «МТС-Банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), адрес местонахождения: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, корп. Б, ФИО1 ФИО10, 

<

дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>100, ФИО1 ФИО11, 

<

дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>100, задолженность по Кредитному договору 13-02/009-13 от 

<

дата> в размере 18371540 (Восемнадцать миллионов триста семьдесят одна тысяча пятьсот сорок) рублей 19 копеек, в том числе:

- сумма задолженности по основному долгу – 16328732,20 руб.;

- сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом – 2 042807,99 руб.

В пользу Публичного акционерного общества «МТС-Банк» в лице Уфимского филиала ПАО «МТС-Банк» обратить взыскание на заложенное имущество:

- нежилое помещение, общей площадью 1 612 кв.м., находящееся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый номер (или условный номер): 18:26:040630:601, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», путем реализации с публичных торгов и установить начальную цену реализации в размере 14907 100 (Четырнадцать миллионов девятьсот семь тысяч сто) рублей,

- право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 289 632 кв.м., адрес объекта: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

номер>, путем реализации с публичных торгов и установить начальную цену реализации в размере 600 (Шестьсот) рублей.

Взыскать солидарно в пользу Публичного акционерного общества «МТС-Банк» в лице Уфимского филиала ПАО «МТС-Банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), адрес местонахождения: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, корп. Б, ФИО1 ФИО10, 

<

дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>100, ФИО1 ФИО11, 

<

дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>100, расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

Третье лицо - Гарантийный фонд содействия кредитования малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики обратился с самостоятельными требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании суммы кредита и обращения взыскания на заложенное имущество, в котором просил признать Гарантийный фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, в деле по иску ПАО «МТС-Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество и взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 в пользу Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики 3820923 (Три миллиона восемьсот двадцать тысяч девятьсот двадцать три) руб. 33 коп.

Для удовлетворения требований ПАО «МТС-Банк» и Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама»:

- нежилое помещение, общая площадь 1612 кв.м, находящееся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>,. 2/65, кадастровый (или условный) 

<

номер>, с установлением для реализации с публичных торгов начальной продажной цены в размере 14907100 (Четырнадцать миллионов девятьсот семь тысяч сто) рублей;

- право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 289632 кв.м, адрес объекта: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

номер>, с установлением для реализации с публичных торгов начальной продажной цены в размере 600 (Шестьсот) рублей.

Взыскать в равных долях с общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 в пользу Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики расходы по оплате государственной пошлины в размере 27305 (Двадцать семь тысяч триста пять) рублей. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама» в пользу Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте его проведения, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Перед началом судебного заседания от представителя истца ФИО32Чикановой, действующей на основании доверенности, поступило письменное уточнение исковых требований, в которых истец просил: 

Взыскать солидарно в пользу Публичного акционерного общества «МТС-Банк» в лице Уфимского филиала ПАО «МТС-Банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), адрес местонахождения: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, корп. Б, ФИО1 ФИО10, 04.10.1984года рождения, зарегистрированного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>100, ФИО1 ФИО11, 02.04.1985года рождения, зарегистрированной по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>100, задолженность по Кредитному договору 13-02/009-13 от 

<

дата>.в размере 18371540 (Восемнадцать миллионов триста семьдесят одна тысяча пятьсот сорок) рублей 19 копеек, в том числе:

- сумма задолженности по основному долгу – 16328732,20 руб.;

- сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом – 2 042807,99 руб.

В пользу Публичного акционерного общества «МТС-Банк» в лице Уфимского филиала ПАО «МТС-Банк» обратить взыскание на заложенное имущество:

- нежилое помещение, общей площадью 1 612 кв.м., находящееся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый номер (или условный номер): 18:26:040630:601, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама»,путем реализации с публичных торгов,

- право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь ______кв.м., адрес объекта: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

номер>,путем реализации с публичных торгов.

Взыскать солидарно в пользу Публичного акционерного общества «МТС-Банк» в лице Уфимского филиала ПАО «МТС-Банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), адрес местонахождения: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, корп. Б, ФИО1 ФИО10, 

<

дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>100, ФИО1 ФИО11, 

<

дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>100, расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000(Шестьдесят тысяч) рублей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя истца.

Ответчики ФИО1 ФИО37 и ФИО1 ФИО18. в судебное заседание, извещенные о времени и месте его проведения не явились, в суд представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчиков.

Представитель ответчика ООО «Мебельная фабрика Кама » ФИО39 ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, по обстоятельствам, изложенным в письменных пояснениях.

Представитель Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики Миронов ФИО40., действующий на основании доверенности, поддержал требования предъявленные к ответчикам, просил их удовлетворить.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статей 807 - 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором. Заемщик обязан возвратить сумму кредита в сроки, определенные условиями договора, уплатить кредитной организации проценты за пользование кредитом, а в случае нарушения обязательств уплатить неустойку в размере, определенном условиями договора.

В судебном заседании установлено, что «23» августа 2013 года между Открытым акционерным обществом «МТС-Банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама» был заключен кредитный договор 

<

номер>, согласно которому истцом предоставлен ответчику кредит в размере 19460590 (Девятнадцать миллионов четыреста шестьдесят тысяч пятьсот девяносто) рублей, со сроком пользования кредитом 60 (шестьдесят) месяцев, с процентной ставкой за пользование кредитом – 16,5 % годовых. 

В соответствии с п 2.3. кредитного договора ответчик уплачивает истцу следующие комиссии:

- за выдачу кредита в сумме 97302, 95 рублей. Уплата производится единовременно;

- за изменение условий кредитования по инициативе Заемщика, в установленном Тарифами порядке.

Согласно п. 2.2.2 Кредитного договора возврат кредита производится ООО «Мебельная фабрика Кама» ежемесячно 23 числа по графику указанному в Приложении 

<

номер> к кредитному договору.

В соответствии с п. 2.2.4 кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно 23 числа, проценты платятся за прошедший расчетный период. Расчетный период составляет фактическое количество дней с 24 числа предыдущего месяца по 23 число текущего месяца включительно. Первый расчетный период составляет фактическое количество дней с момента предоставления первого кредита по 23 число следующего месяца включительно, последний Расчетный период составляет фактическое количество дней с 24 числа предыдущего месяца по дату окончания срока действия кредита включительно.

С января 2016 года ответчиком в нарушение п.п. 2.2.2, 2.2.4 кредитного договора уплата процентов за пользование кредитными средствами и возврат кредита не производился, что в судебном заседании не оспаривалось представителем ответчика. 

<

дата> истцом в адрес ООО «Мебельная фабрика Кама» было направлено требование о досрочном истребовании задолженности, исх. 

<

номер>, согласно которому истец официально уведомил ответчика о необходимости возврата задолженности по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения данного уведомления. 

В соответствии с п.6.1 кредитного договора, за несвоевременное погашение кредитов, процентов за пользование кредитом, комиссий и иных платежей, предусмотренных кредитным договором кредитор вправе потребовать от заемщика, а заемщик обязан уплатить в пользу кредитора штрафные санкции в размере 0,3 (Ноль целых три десятых) процента от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки платежа.

На дату составления искового заявления (на 

<

дата>) сумма задолженности по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> составляет 18371540 (Восемнадцать миллионов триста семьдесят одна тысяча пятьсот сорок) рублей 19 копеек (согласно расчета задолженности, прилагается), в том числе:

- сумма задолженности по основному долгу – 16328732,20 руб.;

- сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом – 2 042807,99 руб.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение и представителем ответчика ООО «Мебельная фабрика Кама» не оспаривались.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, 

<

дата> между истцом и ФИО1 ФИО10 заключен договор поручительства 

<

номер>-П1.

Согласно условиям договора поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель обязуется отвечать перед кредитором в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору (п. 1.1. договора).

В соответствии с п. 3.4. договора поручительства, ФИО1 ФИО37. несет перед истцом солидарную ответственность.

Согласно п. 2.3.1. договора поручительства, «08» августа 2016 г. ФИО1 ФИО37 было направлено требование о погашении задолженности и представлены Расчеты суммы задолженности по кредитному договору. 

Указанные требования оставлены без исполнения, в добровольном порядке суммы задолженности не погашены. 

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, 

<

дата> между истцом и ФИО1 ФИО11 заключен договор поручительства 

<

номер>-П2.

Согласно условиям договора поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель обязуется отвечать перед кредитором в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору (п. 1.1. договора).

В соответствии с п. 3.4. договора поручительства, ФИО1 ФИО18 несет перед истцом солидарную ответственность.

Согласно п. 2.3.1. договора поручительства, «08» августа 2016 г.ФИО1 ФИО18 направлено требование о погашении задолженности и представлены расчеты суммы задолженности по кредитному договору. 

Указанные требования оставлены без исполнения, в добровольном порядке суммы задолженности не погашены.

Каких либо доводов и возражений относительно указанных требований ФИО1 ФИО37и ФИО1 ФИО18 суду не представлено.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно пункту 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, поручитель отвечает пред кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником, если иное не предусмотрено договором поручительства 

Обязательства по кредитному договору ответчиками не исполнялись надлежащим образом, что привело к образованию задолженности. 

Проверив составленный истцом расчет, определив размер задолженности, суд установил наличие оснований для взыскания этой задолженности по суду. Нарушений положений ст. 319 ГК РФ при составлении расчетов истцом не допущено.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ПАО «МТС-Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определяя размер взыскиваемой задолженности с ответчиков в пользу истца, суд исходит из следующего. 

Гарантийный фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики обратился с самостоятельными требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании денежной суммы и обращения взыскания на заложенное имущество, мотивировав свои требования тем, что он является кредитором заемщика и солидарных поручителей на основании нижеследующего.

В соответствии со своими уставными целями 

<

дата> Фонд заключил с ООО «МФК» и ПАО «МТС-Банком » договор поручительства 

<

номер>-П3 в обеспечение исполнения обязательств ООО «МФК» по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата>. 

В связи с неисполнением ООО «Мебельная фабрика Кама» обязательств по кредитному договору ПАО «МТС-Банком» было предъявлено Фонду требование об уплате денежных средств в соответствии с Договором поручительства. 

Руководствуясь пунктами 1.3, 4.1.1, 5.8 договора поручительства Фонд 

<

дата> осуществил ПАО «МТС-Банку» выплату по договору поручительства в размере 3820923 (Три миллиона восемьсот двадцать тысяч девятьсот двадцать три) руб. 33 коп. (платежное поручение 

<

номер> от 

<

дата>), что составляет 23,4 (Двадцать три целых четыре десятых) % от суммы просроченного основного долга по кредиту на момент предъявления требования Банком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Аналогичная норма содержится в пункте 5.10 Договора поручительства. 

Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права (статья 384 ГК РФ).

Согласно статье 387 ГК РФ вследствие исполнения обязательства поручителем должника, права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона.

Таким образом, 

<

дата> к Фонду перешли права Банка по Кредитному договору в размере 3820923 (Три миллиона восемьсот двадцать тысяч девятьсот двадцать три) руб. 33 коп. на основании закона в объеме удовлетворенного требования Банка. 

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать солидарно в пользу Публичного акционерного общества «МТС-Банк» в лице Уфимского филиала ПАО «МТС-Банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 задолженность по кредитному договору 13-02/009-13 от 

<

дата> в размере 14550616,86 (четырнадцать миллионов пятьсот пятьдесят тысяч шестьсот шестнадцать ) рублей 86 копеек, в том числе:

- сумма задолженности по основному долгу – 12507808, 87 руб.;

- сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом – 2 042807,99 руб.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 в пользу Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики 3820923 (Три миллиона восемьсот двадцать тысяч девятьсот двадцать три) руб. 33 коп.

В соответствии со ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. 

В соответствии с п.5.1. Кредитного договора в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору, 

<

дата> между Истцом и Обществом с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама» был заключен договор залога недвижимого имущества 

<

номер>-З1, согласно которому ответчик передал в залог следующее имущество и права:

- нежилое помещение, общей площадью 1 612 кв.м., находящееся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый номер (или условный номер): 18:26:040630:601, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 

<

адрес>, выданным «10» сентября 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, запись регистрации в ЕГРП от «10» сентября 2013 года 

<

номер>.

Залоговая стоимость нежилого помещения составляет 14907 100 (Четырнадцать миллионов девятьсот семь тысяч сто) рублей.

- право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 289 632 кв.м., адрес объекта: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

номер>. Право аренды Общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама» подтверждается Соглашением 

<

номер>/изм. от 

<

дата> к Договору аренды земельного участка (части земельного участка) 

<

номер> от 

<

дата>, заключенным между Администрацией 

<

адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», зарегистрированным 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике за номером регистрации 18-18-01/121/2013-513.

Залоговая стоимость земельного участка составляет 600 (Шестьсот) рублей.

Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 14907 700 (Четырнадцать миллионов девятьсот семь тысяч семьсот)рублей.

Согласно п.3.4. Договора об ипотеке Предмет залога обеспечивает требования кредитора в том объеме, в каком они существуют по основному обязательству к моменту их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, штрафные санкции и прочие расходы. 

Банк исполнил взятые на себя обязательства. Ответчики надлежащим образом не осуществляют платежи по кредитному договору, чем нарушают его условия. Истец (залогодержатель) просил обратить взыскание на заложенное имущество. 

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора. 

Как предусмотрено ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Ответчики вышеизложенные обстоятельства не оспаривали.

В соответствии со статьей 384 ГК РФ к Гарантийному фонду содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики перешли права Банка и по вышеуказанному обеспечению.

Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер> «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» (далее – Постановление 

<

номер>), в котором предусмотрено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 365 и абзацем четвертым статьи 387 ГК РФ к поручителю, исполнившему свое обязательство перед кредитором (в том числе в ходе исполнительного производства), переходят права, принадлежащие кредитору по обеспеченному обязательству;

в пункте 28 Постановления 

<

номер>, в котором разъяснено, что если несколько поручительств были даны по различным договорам поручительства раздельно друг от друга, то исполнение, произведенное одним из поручителей, влечет за собой переход к нему всех прав, принадлежавших кредитору (статья 387 ГК РФ), в т.ч. и обеспечивающих обязательство требований к каждому из других поручителей о солидарном с должником исполнении обеспеченного обязательства;

в пункте 30 Постановления 

<

номер>, в котором указано, что согласно пункту 1 статьи 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том числе, если поручитель произвел исполнение обязательства за заемщика лишь в части. В последнем случае кредитор и поручитель становятся созалогодержателями, имеющими равные права на удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества;

в пункте 1 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 

<

дата> год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 

<

дата>, в соответствии с которым исполнение одним из поручителей обязательства в полном объеме прекращает обязательство должника перед кредитором, но не перед этим поручителем, к которому перешло право требования как к должнику, так и к другому поручителю, если иное не установлено договором поручительства. Поручители, которые совместно дали обязательство отвечать по обязательствам должника, отвечают как солидарные должники.

Таким образом, ГФСК УР как поручитель, исполнивший свои обязательства перед кредитором, в силу закона приобрел не только права требования к должнику, но и права требования по обеспечительным мерам (поручительство, залог). 

На основании изложенного оценив имеющие по делу доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО «МТС-Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 об обращении взыскания на заложенное имущество, третьего лица с самостоятельными требованиями Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 об обращении взыскания на заложенное имущество:

- нежилое помещение, общей площадью 1 612 кв.м., находящееся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый номер (или условный номер): 18:26:040630:601, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», 

- право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 289 632 кв.м., адрес объекта: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

номер>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 340 ГК РФ - стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (пункт 3 статьи 340 ГК РФ).

Определяя начальную продажную стоимость в указанном размере, суд исходит из следующего:

По ходатайству представителя истца по настоящему делу проведена оценочная экспертиза предмета залога, проведение которой поручено ООО «Агентство оценки «Кром ». 

Согласно представленному заключению эксперта 

<

номер> –ОРС \17 рыночная стоимость предмета залога составляет :

- нежилого помещения, назначение: нежилое, общая площадь 1612 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 57, 61, антресоль: 11, 12, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, 

<

адрес> - 4 069 000 (Четыре миллиона шестьдесят девять тысяч) рублей; 

- права аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 289 632 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, 

<

адрес> составляет 207 666 000 (Двести семь миллионов шестьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Вместе с тем в соответствии с соглашением 

<

номер>/изм. от 

<

дата> « О внесении изменений в договор аренды земли » размер арендованного земельного участка ООО «Мебельная фабрика Кама » составляет 1947,26 кв.м. 

Таким образом, стоимость права аренды земельного участка ООО «Мебельная фабрика Кама » с учетом экспертного заключения составляет 1396184,45 рублей. 

Согласно п.4 статьи 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Установленный в подпункте 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" механизм определения начальной продажной цены заложенного имущества при обращении на него взыскания, связывающий ее с рыночной стоимостью такого имущества, с одной стороны, направлен на предотвращение продажи заложенного имущества по заниженной цене, а с другой - позволяет уменьшить риск объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества. В связи с чем, цена определяется как 80% от определенной рыночной стоимости имущества.

Таким образом, суд устанавливает начальную продажную стоимость предмета залога :

- нежилого помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1612 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 57, 61, антресоль: 11, 12, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, 

<

адрес> 3255200, 00 руб., что составляет 80 % от его рыночной стоимости, определенной отчетом оценщика (4069 000 рублей);

- право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1947,26 кв.м, адрес объекта: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

номер>, с установлением для реализации с публичных торгов начальной продажной цены в размере 1396184,45 рублей. 

Суд определяет порядок реализации заложенного имущества – путем продажи с торгов. 

Каких-либо возражений по размеру взыскиваемых сумм и начальной продажной цены заложенного имущества от ответчика не поступало.

В силу ст. 98 ГПК РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 54 000 (пятьдесят четыре тысячи рублей по требованиям имущественного характера и 6000 рублей с ООО «Мебельная фабрика Кама » в пользу ПАО «МТС – Банк» по неимущественному требованию об обращении взыскания на заложенное имущество. 

В пользу Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики с ответчиков в равных долях подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 27305 (Двадцать семь тысяч триста пять) рублей по требованиям имущественного характера и 6000 руб. с ООО «Мебельная фабрика Кама » в пользу Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики по неимущественному требованию об обращении взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «МТС-Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество, третьего лица с самостоятельными требованиями Гарантийного фонда содействия кредитования малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании суммы кредита и обращения взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу Публичного акционерного общества «МТС-Банк» в лице Уфимского филиала ПАО «МТС-Банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 задолженность по кредитному договору 13-02/009-13 от 

<

дата> в размере 14550616,86 (четырнадцать миллионов пятьсот пятьдесят тысяч шестьсот шестнадцать ) рублей 86 копеек, в том числе:

- сумма задолженности по основному долгу – 12507808, 87 руб.;

- сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом – 2 042807,99 руб.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 в пользу Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики 3820923 (Три миллиона восемьсот двадцать тысяч девятьсот двадцать три) руб. 33 коп.

Для удовлетворения требований ПАО «МТС-Банк» и Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама»:

- нежилое помещение, общая площадь 1612 кв.м, находящееся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

номер>, с установлением для реализации с публичных торгов начальной продажной цены в размере 3255200,00 ( три миллиона двести пятьдесят пять тысяч двести ) рублей.

- право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1947,26 кв. м, адрес объекта: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

номер>, с установлением для реализации с публичных торгов начальной продажной цены в размере 1396184,45 рублей. 

Взыскать в равных долях с общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 в пользу ПАО «МТС-Банк», расходы по оплате государственной пошлине в размере 54 000 (пятьдесят четыре тысячи рублей по требованиям имущественного характера.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама» в пользу ПАО «МТС-Банк» госпошлину 6000 руб. по неимущественному требованию об обращении взыскания на заложенное имущество.

Взыскать в равных долях с общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Кама», ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 в пользу Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики расходы по оплате государственной пошлины в размере 27305 (Двадцать семь тысяч триста пять) рублей.

Мебельная фабрика Кама» в пользу Гарантийного фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей по неимущественному требованию об обращении взыскания на заложенное имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий судья В.М.Нуриева