УИД 24RS0032-01-2025-005655-91 Дело №2-4381/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 01 декабря 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.А.

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Черепановой Д.А.

при секретаре Буравченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения состоящего из одной комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес> по договору купли-продажи от 24.03.2016. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от 29.03.2016. Ответчик ФИО2 с 06.03.2021 зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик поставлен на регистрационный учет в квартире (комнате) формально, для трудоустройства, в указанном жилом помещении проживают совместно истец и ее супруг ФИО3 Ответчик ФИО2 в данной квартире (комнате) никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его вещей в квартире нет, что подтверждается актом о не проживании. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, по адресу, имеющемуся в материалах дела путем направления извещения заказным почтовым отправлением, причина неявки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не предоставил.

Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО3, ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Выслушав заключение прокурора Черепановой Д.А., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину РФ гарантируется судебная защита его прав и свобод. Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, состоящего из комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес> по договору купли-продажи от 24.03.2016. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от 29.03.2016.

Истец с 14.12.2018 состоит в браке с ФИО3, что подтверждено свидетельством о заключении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от 14.10.2025 по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1 (истец) с 18.05.2016, ФИО3 (супруг истца – третье лицо) с 10.07.2019, ФИО2 (ответчик – сын истца) с 06.03.2021.

Как следует из акта о не проживании, заверенного в установленного законом порядке, согласно пояснениям соседей: ФИО7, проживающего по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес>,514, ФИО8, проживающей по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес>, ФИО12., проживающего по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес>, ответчик ФИО2 с 29.03.2016 не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес>.

Согласно квитанциям, представленным в материалы дела, следует, истец ФИО1 несет бремя содержания коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что собственником жилого по помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес> является ФИО1 Ответчик членом семьи собственника не является, между истцом и ответчиком соглашение о предоставлении квартиры для проживания не заключалось, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремени содержания жилого помещения не несет. По сведениям истца ФИО1 прописала в квартире своего сына – ФИО2 с целью его трудоустройства, при этом, вещи ответчика в квартире отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует последней в пользовании и распоряжении квартирой.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требование о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес> подлежащим удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское» ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения 240-019, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Дорохина

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025