дело № 2-1679/19 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Георгиевского сельского поселения Туапсинского района к Острову В.Л о понуждении продажи объекта недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Георгиевского сельского поселения Туапсинского района обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Острову В.Л. о понуждении продажи объекта недвижимого имущества, мотивировав тем, что ответчик, являясь иностранным гражданином, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, в отношении чего законом установлен запрет. Просит обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №. 

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется телефонограмма представителя истца, действующего по доверенности ФИО2 о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в случае отсутствия ответчика в порядке заочного судопроизводства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства, с учетом мнения истца, изложенного в телефонограмме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. 

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года №26 иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками на территории МО Туапсинский район.

Как следует из материалов дела, а именно выписки из ЕГРН, представленных Росреестром, собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № является гражданин республики Беларусь ФИО1 

В соответствии со ст.238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером № 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: