Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 20 мая 2019 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Мацько О.В., 

с участием истицы ФИО1, 

представителя третьего лица Администрации Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области ФИО2,

при секретаре Зубовой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником второй части указанного домовладения является Администрация Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области. Жилой дом представляет собой жилое помещение предназначенное для проживания двух семей, и имеет два отдельных изолированных входа и выхода. Фактически в доме располагаются две отдельные изолированные квартиры, однако жилое помещение имеет статус, как индивидуальный жилой дом. В декабре 2018 года в её доме был зарегистрирован ФИО3 Ответчик заверял её, что в течение одного года намерен приобрести жилье и сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не исполнил своего обещания. Ответчик членом её семьи не является, в доме никогда не проживал, домом не пользовался, общего хозяйства не вёл, не платил налоги, коммунальные услуги не оплачивал. ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что создает препятствия в пользовании домом, поскольку она обязана дополнительно оплачивать коммунальные услуги. При этом в спорный жилой дом в качестве члена семьи не вселялся, каких-либо соглашений о вселении его в спорный жилой дом на иных условиях между ней и ФИО3 не заключалось. Просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске и просила их удовлетворить, указывая, что в декабре 2018 года ФИО3 был зарегистрирован с ее согласия в жилом доме, однако никогда не вселялся, вещи свои не завозил, общего хозяйства с ней не вел, не оплачивал коммунальные услуги; местожительство ответчика в настоящее время ей неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Представитель третьего лица Администрации Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области ФИО2 в судебном заседании оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истицы, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истице ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. №).

Согласно справке №, выданной Администрацией Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области 08 апреля 2019 года, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; муж - Г.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - Г.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и зять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. № 

Из справки №, выданной Администрацией Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области 24 апреля 2019 года, следует, что вторая часть жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является бесхозяйным имуществом и не состоит на балансе сельсовета. В настоящее время в указанной части дома проживает С.Л.Н. со своей семьей (л.д. №).

Согласно выписке их похозяйственной книги № по Дерюгинскому сельсовету Дмитриевского района Курской области, выданной Администрацией Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области 24 апреля 2019 года, в домовой книге № на лицевом счете №, странице № в доме № №, расположенном по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Г.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Г.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №). 

Решением мирового судьи судебного участка Дмитриевского района Курской области от 16 мая 2014 года брак между ФИО3 и М.Д.В. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> (л.д. №).

Свидетели М.Е.А., В.С.И. и Ч.П.А. в судебном заседании показали, что проживают по соседству с истицей. При этом Знакомы с ФИО3, который был мужем дочери истицы Д.. При этом ответчик в дом ФИО1 не вселялся, вещи не привозил, на протяжении последних двух лет ФИО3 они в селе не видели.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, п. 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом способами, предусмотренными настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением истицы, поскольку не вселялся в него, членом семьи истицы не являлся. Регистрация ответчика в доме истицы носила формальный характер. В пользу такого вывода, помимо показаний истицы и свидетелей, свидетельствует и то обстоятельство, что с момента регистрации и до настоящего времени ответчик никакого интереса к жилому дому не обнаруживал, не нес расходов по его содержанию, договор найма жилого помещения не заключал. 

Отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер. Каких-либо данных, свидетельствующих о препятствии ответчику в пользовании домом истицы, с её стороны не установлено. Истица является собственницей данного жилого помещения. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и сам по себе не может свидетельствовать о приобретении им права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, ФИО3 следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в МП Отделения МВД России по Дмитриевскому району Курской области.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 24 мая 2019 года.

Председательствующий О.В. Мацько