Судья: Малород М.Н. Дело № 2-1815/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области 

в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Ореховой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по земельным и имущественным отношениям Администрации Аксайского района Ростовской области, 3-е лицо ФИО2, о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и указал в его обоснование следующие обстоятельства.

... г. умерла его мама ФИО3.

Истец является наследником первой очереди по закону. В установленном законом порядке он обратился к нотариусу, и последняя выдала ему свидетельство о праве на наследство на часть имущества.

Между тем, матери истца также на праве собственности принадлежал земельный участок с КН № ..., площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Россия. ..., садоводческое товарищество «Садко», участок № .... Факт принадлежности данного участка матери истца подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного, наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РО-02-05-002252, выданного на основании Решения Администрации Аксайского района Ростовской области № ... от ... г.. Однако, при жизни мать не зарегистрировала свое право собственности на участок в установленном законом порядке. Данное обстоятельство и явилось причиной отказа нотариуса во включении указанного земельного участка в наследственную массу.

Истец попытался во вне судебном порядке разрешить вопрос получения участка в собственность, для чего обратился в КИЗО Аксайского района Ростовской области. Однако, там ему сообщили, что оснований для этого они не имеют, т.к. участок принадлежит его матери.

Кроме истца, наследником первой очереди после смерти матери является его родной брат ФИО2, который на данное имущество не претендует.

Истец после смерти матери пользуется участком, вступил в члены товарищества. Оплачивает все необходимые взносы.

В окончательно сформулированных требованиях истец просил включить земельный участок в наследственную массу после смерти матери и признать за ним право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 требования иска поддержали и настаивали на его удовлетворении.

В отношении ответчика КИЗО Аксайского района Ростовской области дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом. В письменном заявлении на имя суда ответчик просил дело рассматривать в отсутствие своего представителя. также указал, что не возражает против удовлетворения иска ФИО1

3-е лицо ФИО2 также не явился в судебное заседание. О месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом. В письменном заявлении на имя суда ФИО2 просил дело рассматривать в его отсутствие и не возражал против удовлетворения иска своего брата.

Выслушав лиц. участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 по следующим основаниям.

Земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости (ст. 130 ГК РФ).

Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как предусмотрено в ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу под.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Именно в таком порядке ЗК РСФСР 1991 года, Указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ предусматривалась возможность: 1) предоставления бесплатно земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение гражданам; 2) перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование («приватизация земельных участков»).

Так, в период с ... г. по ... г. акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ от ... г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После ... г. в соответствии с Указом Президента РФ от ... г. документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от ... г..

Таким образом, при оформлении наследственных прав принадлежность участка может быть подтверждена в указанных случаях:

1) постановлением местных Советов народных депутатов в период с ... г. по ... г. и выданными на основании их временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась;

2) постановлениями глав местной администрации, начиная с ... г., зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что в 1989-м году ФИО3 был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «Садко»: земельный участок №765, площадью 500 кв.м. для ведения садоводства и огородничества. 

Также установлено, что на основании постановления администрации Аксайского района Ростовской области № ... от ... г. садоводческому товариществу «Садко» был предоставлен земельный участок общей площадью 51,4 га, в т.ч. в собственность граждан 46,7 га, в коллективно-совместную собственность 4,7 га.

Правлением садоводческого товарищества «Садко» были сформированы списки лиц, участки которых подлежали передаче в собственность. 

Согласно составленным и утвержденным спискам ФИО3 также в них включена. 

Постановлением Главы Истоминской сельской администрации № ... от ... г. земельные участки в СНТ «Садко» были признаны приватизированными и всем владельцам участков было поручено выдать свидетельства на право собственности.

Получила такой документ и ФИО3, а именно - Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного, наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РО-02-05-002252.

С 1989 года по ... г. ФИО3 пользовалась земельным участком как своим собственным, являлась членом товарищества, оплачивала все необходимые платежи, членские взносы, что подтверждается копией членской книжки. 

... г. ФИО3 умерла. 

Также установлено, что истец по делу является родным сыном умершей ФИО3

В установленный законом срок истец ФИО3 обратился к нотариусу и заявил о своих правах. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При этом, нотариус не включил в наследственную массу вышеуказанный земельный участок, т.к. право собственности умершей не был зарегистрировано в установленном законом порядке.

Также установлено, что истец после смерти мамы фактически наследство в виде испрашиваемого земельного участка принял, т.к. продолжил пользоваться им, обрабатывать его, оплачивать членские взносы и иные целевые платежи.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследователя.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Факт принадлежности земельного участка умершей ФИО3, как уже было указано выше, нашел свое подтверждение.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также вышеуказанных положений закона суд приходит к выводу, что у ФИО3 возникло право собственности на земельный участок и он подлежит включению в наследственную массу после ее смерти. А так как истец принял наследство после смерти своей матери, то к нему в порядке наследования перешло её право на спорный земельный участок.

Со стороны истца суду представлен документ, позволяющий идентифицировать земельный участок – это кадастровая выписка о земельном участке. Других лиц, претендующих на данный участок не имеется. Второй наследник первой очереди второй сын умершей ФИО3 ФИО2 не возражает против удовлетворения иска своего брата.

Со стороны муниципального образования в лице КИЗО Аксайского района Ростовской области возражений относительно заявленного иска не представлено. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3 – земельный участок с КН № ..., площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Россия. ..., садоводческое товарищество «Садко», участок № ....

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № ..., площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Россия, ..., садоводческое товарищество «Садко», участок № ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2018 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород