Дело №2-619/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование требований указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.08.2010 года на праве собственности принадлежит жилая квартира № в доме № по 

<

адрес>, в которой проживают ответчики (бывшие свекровь и муж). Они были вселены истцом как члены семьи. В настоящее время членами ее семьи не являются, договорных отношений между ними о пользовании квартирой не имеется. Они пользуются жилым помещением безвозмездно, на основании закона утратили право пользования квартирой. ФИО1 неоднократно обращалась к ответчикам с устными требованиями об освобождении квартиры, но ее просьбы были проигнорированы. В настоящее время истец желает продать квартиру, но не имеет возможности это сделать, так как ответчики категорически не желают освобождать жилое помещение. 

На основании ст.ст.11,12,209,288,304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30,31,35 Жилищного кодекса РФ, Закона РФ от 25.06.1993 года №5452-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчиков в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 900 рублей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте его проведения, что подтверждается телефонограммой от 02.10.2020 года, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, что следует из телефонограммы от 08.09.2020 года. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены согласно телефонограммам от 02.10.2020 года, об уважительных причинах своей неявки не сообщили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон согласно положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебное заседание не явился прокурор Карасукского района, принимал участие в судебном заседании 01.10.2020 года, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. Согласно положениям ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Положения ст.209 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

В соответствии с положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положения п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении жилищного кодекса РФ» закрепляют, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1ст.35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.08.2010 года и договора от 28.07.2012 года ФИО1 принадлежит жилая квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 27.08.2012 года и выписки из ЕГРН от 17.06.2020 года. 

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака, мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> судебного района 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Согласно телефонограмме от 15.10.2020 года, составленной в ходе разговора с ответчиком ФИО2, ни она, ни ее сын ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, нужные им вещи забрали. Квартира принадлежит истцу, получена по наследству от матери, ее сын ФИО3 собственником квартиры не является. 

Судом установлено, что в квартире по вышеуказанному адресу ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете, что следует из сведений ОВМ МО МВД России «Карасукский». Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается возвратом судебного конверта.

В соответствии с ч.1 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 (ред. от 01.04.2019 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Исходя из указанной нормы Закона, следует, что регистрация, является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. 

Таким образом, регистрация в спорной жилой квартире не порождает права на жилую площадь.

С учетом положений ст.31 Жилищного кодекса РФ ФИО2 и ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются. 

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно того, что у ответчиков ФИО2 и ФИО3 отсутствуют законные основания для нахождения в данном помещении и основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства, свидетельствующие о нарушении ее права, в подтверждение исковых требований.

Ответчиками обстоятельства, указанные в иске, не оспорены, никаких доказательств, подтверждающих факт заключения с истцом соглашения относительно пользования или проживания в жилой квартире либо иных доказательств, свидетельствующих о наличии у них права на жилое помещение, о правомерности сохранения регистрационного учета и права пользования жилым помещением, суду не представлено. Также ответчиками не представлено доказательств того, что при освобождении жилого помещения ими из жилого помещения вывезены все принадлежащие им вещи.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы, подлежат удовлетворению. 

Истец просила госпошлину с ответчиков не взыскивать, что следует из телефонограммы от 15.10.2020 года.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения – квартиры № дома № по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 23 октября 2020 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова