№ 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО8

С участием представителя ответчика, назначенного определением суда – ФИО9 по ордеру.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя - ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указали, что ФИО1, ФИО3 и ФИО4 - дочери ФИО10, а ФИО2 – его супруга.

ФИО10 являлся собственником жилого дома общей площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 зарегистрировал в своем доме ФИО5.

Однако, ФИО5, со дня регистрации, не проживал в жилом доме ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер и после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, в соответствии с которым они являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Несмотря на факт постоянного непроживания в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик с регистрационного учета из домовладения истцов в добровольном порядке не снимается. 

Нахождение ФИО5 на регистрационном учете, в жилом доме истцов ущемляет права собственников, которые несут расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме. 

Кроме этого, нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме препятствует им распоряжаться наследственным имуществом путем заключения гражданско-правовых договоров.

Соглашение о пользовании жилым помещением ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с ФИО5 не заключали и имущество, принадлежащее ответчику, в доме отсутствует.

Истцы просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом общей площадью 52,9 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указать, что решение суда является для ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого дома общей площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истцы - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представили суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Последнее известное место регистрации ответчика - 

<

адрес>, где он не проживает.

Представитель ответчика – адвокат ФИО9, назначенный определением суда, иск не признал и пояснил, что не имеет полномочий для признания исковых требований. 

Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 - дочери ФИО10, а ФИО2 – его супруга.

ФИО10 являлся собственником жилого дома общей площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 зарегистрировал в своем доме ФИО5.

Однако, ФИО5, со дня регистрации, не проживал в жилом доме ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер и после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, в соответствии с которым они являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Несмотря на факт постоянного непроживания в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик с регистрационного учета из домовладения истцов в добровольном порядке не снимается. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является.

Нахождение ФИО5 на регистрационном учете ущемляет права собственников, которые несут расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме. 

Кроме этого, нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме препятствует им распоряжаться наследственным имуществом путем заключения гражданско-правовых договоров.

Соглашение о пользовании жилым помещением ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с ФИО5 не заключали и имущество, принадлежащее ответчику, в доме отсутствует.

На основании изложенного, суд считает законным признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом общей площадью 52,9 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом общей площадью 52,9 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея основанием для снятия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого дома общей площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ С.Х. ЕДИДЖИ