Дело № 2-2318/2024

50RS0033-01-2024-002403-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2024 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., 

при секретаре Вербиной А.А., 

с участием прокурора Кулешовой О.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что она является собственником указанной выше квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником квартиры - ФИО Ответчик не является членом семьи истца, никогда не проживал в квартире, семейных связей с ним истец не поддерживает. Ответчик постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет долю в праве собственности на указанное жилое помещение. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ранее спорная квартира принадлежала бабушке, ФИО, которая завещала ей эту квартиру. Ответчик, это отчим истца, который был зарегистрирован в спорной квартире бабушкой, поскольку мать состояла в браке с ним. Мать и бабушка умерли в 2020 

<

адрес> смерти матери, истец, ее брат –инвалид и отчим (ответчик) вступили в наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Брат - инвалид постоянно проживает в пансионате, в доме живет только ответчик. В квартиру истца не вселялся, вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает, семейных отношений с истцом не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - представитель УМВД Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Прокурор в заключении полагает заявленные требования подлежащим удовлетворению, как основанные на требованиях действующего законодательства

Выслушав явившихся участников процесса, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривается, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> является собственностью ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик не является членом семьи собственника, фактически в спорной квартире не проживает, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилого помещения. 

Фактически ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, где имеет долю в праве собственности.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, а в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения фактических семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственниками спорной квартирой и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. А из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Руководствуясь указанными выше положениями действующего законодательства, оценив объяснения истца в совокупности с представленными доказательствами, суд установил, что в нарушение статей 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи собственника квартиры ФИО1, не представил относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, равно как и не представил какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт РФ серия № №) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия № №) жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для территориального отдела УМВД Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.