дело № 2-3216/2019

Мотивированное 

решение

 составлено 17.09.2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Спириной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 сентября 2019года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ «Жилкомцентр» о заключении договора социального найма, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов на составление искового заявления в размере 2000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, являлся родной дед истца ФИО1. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Документы на квартиру не сохранились. В квартиру истец была вселена в качестве члена семьи нанимателя с рождения и проживает по настоящее время. Наниматель ФИО1 умер. Истец обратилась в МКУ «Жилкомцентр» с целью переоформления договора социального найма на свое имя. Решением Общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа город Рыбинск от 17.06.2019 г. в изменении договора социального найма ФИО2 было отказано, поскольку она не является членом семьи нанимателя. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Уточнила, что просит включить в состав членов семьи нанимателя ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4

Представитель ответчика МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» по доверенности ФИО12 исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в отзыве на иск.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом уточнений, пояснила, что до 1999 года проживала в спорной квартире с дедушкой, вели совместное хозяйство. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что проживает в квартире постоянно. При жизни деда был вселен в квартиру в качестве члена его семьи, вели совместное хозяйство.

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Истец ФИО2 вселена дедушкой в ДД.ММ.ГГГГ году и зарегистрирована на постоянное место жительства с ДД.ММ.ГГГГ. На момент ее вселения действовал Жилищный кодекс РСФСР 1983 г.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы права содержатся в Жилищном кодексе РФ. Согласно ст. ст. 69, 70 ЖК РФ равное с нанимателем и членами его семьи право на жилое помещение приобретают граждане, которые по закону являются или признаются членами семьи нанимателя, вселенные в это жилое помещение с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, фактически проживающие в жилом помещении на правах членов семьи нанимателя и ведущие с ним общее хозяйство, при условии отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. 

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, а также ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, в ред. от 29.12.04 № 189-ФЗ. К ним относятся:а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры № дома № по 

<

адрес>, общая площадь 59,6 кв.м., являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Совместно с ним по данному адресу были зарегистрированы члены его семьи: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (внучка), ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (внук), ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (правнучка), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (правнучка), ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (правнук), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (внучка), ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (сын) – умер ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ (сноха) – умерла ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ (жена) – умерла ДД.ММ.ГГГГ, выписана ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ (внучка) – выписана ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 документы на переоформление договора социального найма не подавались. 

Истец обратился в МКУ городского округа г. Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением о заключении с ней договора социального найма. Истцу было отказано, поскольку она не является членом семьи нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу, вселена в спорное жилое помещение на правах члена семьи, проживала совместно с ФИО1, вели общее хозяйство. Истец проживает в спорной квартире и в настоящее время, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. 

Регистрация по месту жительства свидетельствует о письменном согласии нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ на вселение истца в жилое помещение. За время совместного проживания наниматель никогда не оспаривал право истца пользования жилым помещением. Доказательств, что ФИО2 не являлась членом семьи нанимателя, ответчик не представил. После смерти ФИО1, ФИО2 исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. 

В данном случае судом установлена совокупность условий, которые позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 являлась членом семьи ФИО1, была вселена в спорное жилое помещение с согласия наймодателя как член семьи нанимателя и вела с ним общее хозяйство, осуществляла права и несла обязанности члена семьи нанимателя.

Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

Суд приходит к выводу, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением как член семьи нанимателя, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, суд полагает, что требования ФИО2 о заключении с ней договора социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом для защиты интересов в суде был заключен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в котором прописана стоимость составления иска в размере 2000 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр», в связи с выбытием нанимателя ФИО1 изменить (заключить) со ФИО2 договор социального найма жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, включив в состав членов семьи нанимателя: ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО4.

Взыскать с МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» в пользу ФИО2 расходы на составление иска в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья А.В. Абсалямова

76RS0013-02-2019-002668-77