Дело № 2-1404/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка 

Волгоградской области от 05 октября 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Симаковой А.Н., 

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая следующие основания.

Дата умер ее отец ФИО3, Дата года рождения. Она является единственным наследником после смерти отца. На момент смерти за ФИО3, согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному Безымянским с/с на основании постановления Номер от Дата, числился приусадебный участок площадью 0,30 га. 

Право собственности на данный земельный участок, согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 09 августа 2017 года, ни за кем не зарегистрировано.

16 мая 2017 года нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО2 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю 1187 баллога в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Адрес, оставшуюся после смерти ее отца ФИО3

При жизни ее отец не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащий ему земельный участок в регистрирующем органе, у него имеется только выписка из похозяйственной книги и свидетельство о праве собственности на землю, которые в настоящее время не являются правоустанавливающими документами. 

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свое исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: Номер, расположенный по адресу: Адрес. 

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области и третье лицо нотариус ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности неявки в суд не представили, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Приказом № 10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. 

В соответствии со ст. 8 ФЗ от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. 

Согласно ч. 2 статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ, а в соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки, исключительное право на приватизацию земельных участков либо приобретение права аренды имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений, строений, расположенных на земельном участке.

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее по тексту - Закон № 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. 

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, выданная отделом Безымянской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области на основании похозяйственной книги № Дата год, лицевой счет 

<

***> (л.д. 15). 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю бессрочного пользования Номер от Дата, выданному администрацией Безымянского сельского совета Михайловского района Волгоградской области 22 декабря 1992 года, ФИО3 решением Безымянского сельсовета Номер от Дата для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,30 га., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 14).

Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата установлен юридический факт того, что ФИО1, Дата года рождения, приняла наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО3, умершего Дата. 

Согласно справке отдела Безымянской сельской территории городского округа город Михайловка Волгоградской области Номер от Дата, ФИО3 на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес.

Согласно свидетельству о смерти серии II-РК Номер, ФИО3 умер Дата в Адрес.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата, ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3 в виде земельной доли 1187 баллога в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Адрес, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь – 24994700 кв.м., кадастровый номер объекта – Номер, кадастровая стоимость земельного участка – 100228747 рублей, стоимость земельной доли 1187 баллога составляет 669670 рублей, принадлежащей наследодателю на праве собственности. 

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от Дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, не имеется. 

Таким образом, ФИО3 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата установлен факт принятия ФИО1 наследство по закону, открывшегося после смерти ФИО3, умершего Дата. Других наследников по завещанию и закону не имеется.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что иных наследников к спорному имуществу ФИО3, кроме ФИО1 - наследника по закону, не имеется. 

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

У истца отсутствует какая-либо другая возможность установить право собственности на земельный участок, кроме как в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером: Номер, расположенный по адресу: Адрес. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером: Номер, расположенный по адресу: Адрес. 

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2017 года.

Судья В.А. Бакчеева