Дело № 2 – 2528/2020 

<

данные изъяты>

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

9 ноября 2020 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Багаевой В.Н. 

при секретаре Соловьевой Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности 

<

адрес> в г.Твери. 26 июля 2019 г. в квартиру с согласия истца вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО2, 6 августа 2020 г. выехал в Республику Кыргызстан для постоянного проживания. 27 августа 2019 г. в квартиру с согласия истца вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО3, в апреле 2020 года выехал в г.Москву для трудоустройства и постоянного проживания. Ответчики не проживают в квартире, не несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не являются членами семьи истца; у ответчиков отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением; между истцом и ответчиками отсутствуют соглашения о порядке пользования квартирой. 

Истец просит прекратить право пользования ответчиков 

<

адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресатам за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела; об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. 

С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3, ст. 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в г.Твери принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20 июля 2018 г.. 

Согласно справке ООО «Паритет», по сообщению ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с 26 июля 2019 г. ФИО2, с 27 августа 2019 г. ФИО3.

Ответчики с согласия истца вселены в спорную квартиру, в апреле 2020 года ФИО3, в августе 2020 года ФИО2 выехали из квартиры, вывезли свои вещи, не несут расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, у ответчиков отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением.

Исходя из норм жилищного законодательства, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, поскольку вселены собственником не в качестве членов своей семьи. Истец предоставил принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчикам во временное владение и пользование. Ответчики не проживают в спорной квартире, не ведут совместное хозяйство с истцом, все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиками. Между собственником жилого помещения и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования квартирой. До настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. 

При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиками не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истца. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения квартирой. 

При наличии установленных обстоятельств исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 

<

адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

<

данные изъяты> В.Н. Багаева.

Решение в окончательной форме принято судом 16 ноября 2020 г. 

Дело № 2 – 2528/2020 

<

данные изъяты>