Дело №2-75/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года 

город Анадырь

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе

председательствующего судьи Бугаевой Н.О.,

при секретаре Кучерове З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16.02.2017г. в г.Анадыре гражданское дело №2-75/17 по заявлению Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – здание склада (склад) общей площадью 68,5 кв.м., кадастровый номер 87:05:000010:338, расположенное по адресу: Чукотский автономный округ, г.Анадырь, ул., в границах кадастрового квартала №,

установил:

в Анадырский городской суд поступило заявление Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование данного иска указано, что на территории городского округа Анадырь Администрацией городского округа Анадырь выявлено следующее бесхозяйное недвижимое имущество – здание склада (склад) общей площадью 68,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Чукотский автономный округ, , в границах кадастрового квартала №. В реестрах муниципального имущества городского округа Анадырь, государственного имущества , реестре федерального имущества указанный объект не числится. 07.10.2015г. указанный объект принят на учет Чукотским отделом Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу как бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером 87:05:000000:8163. С момента постановки на учёт объекта в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года. Спор о праве отсутствует. Согласно выписке от 14.12.2016г. из Единого государственного реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладатель указанного объекта не значится. На основании изложенного заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за городским округом Анадырь на объект недвижимого имущества - здание склада (склад) общей площадью 68,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Чукотский автономный округ, , в границах кадастрового квартала №.

Определением Анадырского городского суда Чукотского автономного округа о подготовке дела к судебному разбирательству от 24.01.2017г. заявление принято к производству суда, проведена подготовка дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация ГО Анадырь, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЧАО, Департамент финансов, экономики и имущественных отношений.

В судебное заседание представитель заявителя, представители заинтересованных лиц, уведомленные надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу пункта 1 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013г. N701, вступившего в силу с 01.01.2015г. (действовавший на момент обращения заявителя в регистрирующий орган), настоящий Порядок устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами.

В пунктах 4 и 7 указанного Положения закреплено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества; к заявлению должны быть приложены документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества; документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Закона и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации; заявление собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества; копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица (лиц), отказавшегося (отказавшихся) от права собственности на объект недвижимости.

Аналогичные правила содержало ранее действовавшее Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное постановлением Правительства РФ от 17.09.2003г. №580.

Из материалов дела следует, что, недвижимое имущество - здание склада (склад) общей площадью 68,5 кв.м., расположенное по адресу: Чукотский автономный округ, , имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала № (л.д.32).

Из справки ТУ Росимущества в Чукотском АО от 17.07.2014г. следует, что сведения в реестре федерального имущества о зарегистрированных правах на объект недвижимости здание склада (склад) общей площадью 68,5 кв.м., расположенное по адресу: Чукотский автономный округ – отсутствуют (л.д.29).

В письме Комитета имущественных отношений Департамента финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского автономного округа от 11.07.2017г. № указано, что по состоянию на 10.07.2014г. указанный выше объект недвижимого имущества в Реестре государственного имущества Чукотского автономного округа не числится (л.д.28).

Исходя из представленных документов, суд приходит к выводу, что право собственности на указанное недвижимое имущество ранее не зарегистрировано в установленном порядке и не зарегистрировано до настоящего времени.

Таким образом, учитывая отсутствие собственника у недвижимой вещи, указанный выше объект недвижимого имущества является бесхозяйной вещью.

В соответствии с Положением об Управлении финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь в функции Управления в сфере имущественных отношений входит приобретение в установленном порядке имущества в собственность города, обеспечение защиты имущественных прав и интересов городского округа Анадырь (п.п.3.3.2, 3.3.3, 3.3.5) (л.д.4-16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.12.2016г. и сообщению о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 07.10.2015г. объект недвижимого имущества - здание склада (склад) общей площадью 68,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Чукотский автономный округ, , в границах кадастрового квартала №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления городского округа Анадырь от 19.09.2015г. № (л.д.30, 31).

С настоящим заявлением Управление обратилось в Анадырский городской суд 19.01.2017г., то есть, по истечении более чем одного года с момента постановки на учет имущества как бесхозяйного.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о соблюдении Управлением финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь всех условий приобретения недвижимой вещи в муниципальную собственность, в связи с чем требования заявителя о признании права муниципальной собственности городского округа Анадырь на объект недвижимого имущества - здание склада (склад) общей площадью 68,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Чукотский автономный округ, , в границах кадастрового квартала № – подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

заявление Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать за городским округом Анадырь право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – здание склада (склад) общей площадью 68,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Чукотский автономный округ, , в границах кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Н.О.Бугаева