Дело № 2-2802/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) в составе: 

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю., 

с участием прокурора - Еруковой А.В., 

при секретаре - Новгородцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «(адрес)» к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городской округ «(адрес)» в лице администрации (адрес) обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований истец указал, что жилое помещение комната, жилой площадью 19,3кв.м. в 25-ти комнатной коммунальной (адрес), является муниципальной собственностью. Вышеуказанная комната юридически свободная, включена в реестр свободных жилых помещений и подлежит распределению по списку очередников округа - гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован. Однако при осмотре и посещении квартиры, выяснилось, что в данном жилом помещении без законных оснований и разрешительных документов проживает ФИО1, который зарегистрирован в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: (адрес), 17/2-72 в г. Комсомольске-на-Амуре. Ответчику было предложено освободить занимаемое жилое помещение, но ответчик продолжает его занимать, ничем не мотивируя свое проживание в спорном жилом помещении, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель истца муниципального образования городской округ «(адрес)» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре - ФИО2, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила выселить ФИО1 из комнаты, жилой площадью 19,3 кв. м., в 25-комнатной коммунальной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре в двухкомнатную муниципальную (адрес) г. Комсомольске-на-Амуре, в которой он зарегистрирован и имеет право пользования. Дополнительно пояснила, что ранее (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре находился в ведении ОАО «АСЗ», являлся общежитием, в 2013 году дом передан в муниципальную собственность, постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) статус общежития с дома снят. Ответчик самовольно занял данную комнату, в трудовых отношениях с администрацией города он не состоял. Она лично выезжала по указанному адресу, это общежитие коридорного типа, дверь никто не открыл. На момент принятия дома в муниципальную собственность было установлено, что спорную комнату занимает ФИО1, который зарегистрирован со своей матерью в двухкомнатной муниципальной (адрес) г. Комсомольске-на-Амуре.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, в материалах дела имеются почтовые конверты, направленные как по месту фактического проживания ответчика, так и по месту его регистрации, с отметкой «истек срок хранения», что признается судом, в силу положений статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, статьи6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, по указанным основаниям волеизъявлением лиц, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.49 Жилищного Кодекса Российской Федерации, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать жилое помещение по договору социального найма - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре являлся общежитием, находился в ведении ОАО «АСЗ». На основании Постановления администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па общежитие по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре принято в состав муниципальной собственности. 

Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре (№)-па от (дата) общежитие по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре исключено из специализированного жилищного фонда, зданию присвоен статус жилого дома. 

На основании постановления (№)-па от (дата) двадцатипятикомнатной квартире на 2 этаже присвоен (№), в состав квартиры вошла комната размером, 19,3кв.м.

Далее установлено, что в указанном жилом помещении – комнате 19,3кв.м. никто не значится зарегистрированным. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы 1965 о зарегистрированных лицах и поквартирной карточкой на жилое помещение. 

Положениями статей 301, 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям статьи 2, части 2 статьи 8, части 2 статьи 17 Конституции Российской Федерации признание, соблюдение и защита права частной собственности, относящегося к основным правам человека и гражданина, составляет обязанность государства.

Признание и уважение права частной собственности, как следует из статьи 18 Конституции Российской Федерации, наряду с другими непосредственно действующими правами и свободами человека и гражданина определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием. 

Статья 35 Конституции Российской Федерации предписывает, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно сведениям УУП ОП-3 УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре от (дата), в комнате 16 по (адрес) проживает ФИО1 

Согласно акту осмотра жилого помещения от (дата), составленному специалистом УЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре и специалистом ОЖКХ (адрес), в комнате 19,3кв.м. 25-ти комнатной коммунальной (адрес) (бывшая комната (№)) никто не зарегистрирован, юридически свободна, фактически в ней проживает ФИО1 Оснований для предоставления ответчику спорного жилого помещения, как указывает истец, не имеется, решение о предоставлении спорного жилого помещения истцом не принималось. 

При этом, ответчик ФИО1 с (дата) значится зарегистрированным в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: (адрес), 17/2-72 в г. Комсомольске-на-Амуре.

Доказательства, подтверждающие предоставление в установленном законом порядке спорного жилого помещения ФИО1, или приобретение им права пользования этим жилым помещением, последним, в силу ст. 56 ГПК РФ, представлены не были, и судом в ходе рассмотрения дела не добыты.

Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 подлежит выселению из комнаты размером 19,3 кв.м. коммунальной (адрес).15 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 103, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в доход местного бюджета. 

Руководствуясь ст.ст.194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования городской округ «(адрес)» в лице администрации (адрес) - удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – комнаты жилой площадью 19,3 кв.м коммунальной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей в доход местного бюджета. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами и\или может быть подано представление прокурором также в апелляционном порядке в (адрес)вой суд через Центральный районный суд (адрес) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сахновская О.Ю.