№ 2-759/2019 

Решение

 по состоянию на 07.04.2019 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е (заочное) 

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.

с участием помощника прокурора Корженевской И. С.,

при секретаре Умаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2. ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником на основании постановления судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Астрахани УФССП России по Астраханской области о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 

<

дата> 

<

номер>, а так же акта о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от 

<

дата>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 

<

дата>, согласно которой истец является собственником жилого помещения – 

<

адрес>А по 

<

адрес>. Право собственности истца на данное имущество зарегистрировано в установленном порядке 

<

дата>, согласно записи о регистрации 

<

номер>. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении без законных на то оснований зарегистрированы и проживают ответчики. 

<

дата> банком в адрес ответчиков были направлены требования об освобождении имущества от проживания и снятии с регистрационного учета в срок до 

<

дата>. Данные требования остались не исполненными. Просят суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца 

<

ФИО>8, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал с учетом уточнения, просил признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; и выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с ответчиков судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска размере 12000 руб.. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причины неявки суду не известны. 

Суд, с согласия истца, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Астрахани УФССП России по Астраханской области о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 

<

дата> 

<

номер>, а так же акта о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от 

<

дата> взыскателю Филиалу 2351 ВТБ 254 ПАО передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника – 

<

адрес> А по 

<

адрес>, общей площадью 54,9 кв.м., с КН 30-01/0154/20004-0405.

Согласно сведениям УМВД России по Астраханской области от 

<

дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства с 

<

дата>: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОП-1 УМВД России по г. Астрахани 

<

ФИО>9, согласно которому в ходе проверки было установлено, что в спорном жилом помещении проживает ФИО3 с двумя несовершеннолетними детьми. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> собственником жилого помещения – 

<

адрес>А по 

<

адрес>, является Банк «ВТБ» (ПАО).

<

дата> банком в адрес ответчиков были направлены требования об освобождении имущества от проживания и снятии с регистрационного учета в срок до 

<

дата>. Данные требования остались не исполненными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. 

Таким образом, ответчики проживают без законных на то оснований в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, чем нарушают права истца как собственника. 

При таких обстоятельствах, исковые требования Банка «ВТБ» (ПАО) о выселении из спорного жилого помещения следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 12000 руб., по 3000 руб. с каждого ответчика 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2. ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Взыскать в пользу Банка ВТБ (ПАО) с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 уплаченную государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб. с каждой.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2019г.

СУДЬЯ