Решение

Именем Российской Федерации.

12 апреля 2017 года. г.Иркутск.

Иркутский районный суд Иркутской области в составе: 

судьи Лозневой Н.В.,

при секретареКочедыковой Д.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1116/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу- ...., обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу- ....; снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что жилой дом был приобретен ею по договору купли-продажи от **/**/****. В доме по настоящее время зарегистрирован ФИО2- бывший член семьи бывшего собственника. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её прав собственника.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала и суду пояснила, что дом приобрела по договору купли-продажи, заключенному с ФИО3, на момент заключения договора ответчик в доме не проживал; она не видела ответчика более 4 лет. У неё имеется нотариально заверенное заявление ответчика, согласно которому Воробьев просит снять его с регистрационного учета, при обращении в паспортный стол получила отказ с указанием того, чтобы ответчик сам подошел в паспортный стол. Ответчик в настоящее время проживает на Сахалине, куда уехал на работу. Воробьев членом её семьи не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился; конверт вернулся с отметкой что адресат не проживает; проживает в Сахалине.

Представитель 3-его лица МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился; извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из статьи 55 Конституции Российской Федерации следует, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела видно и установлено судом, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка с домом от **/**/****, ФИО1 стала собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу- .....

Право собственностиФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано **/**/****.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что её дочь была замужем за ФИО2 Дом был ею приобретен без участия ответчика. Дочь с ФИО2 прожила 10 лет, 4 года вместе не проживают; в 2015 брак между ними был расторгнут. На момент продажи дома Воробьев не был членом её семьи. Он обещал, что снимется с регистрационного учета, но в связи с характером работы не мог явиться в рабочее время в паспортный стол; написал заявление, чтобы его сняли с регистрационного учета, которое заверено нотариально, но из-за того, что фамилия его была записана без «ё», ответчика не сняли с учета.

Установлено, что договор купли-продажи земельного участка с домом от **/**/****, не оспорен; земельный участок с жилым домом переданы истцу; право собственности зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке, переход права собственности к ФИО1 влечет прекращение у ответчика права пользования данным жилым помещением.

К тому же судом достоверно установлено, что ФИО2 членом семьи собственника не является и ранее не являлся, в жилом доме не проживает; на момент продажи дома ФИО2 членом семьи ФИО3 также не являлся и в доме не проживал более 4 лет.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать устранения нарушений своих прав.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета; обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета возникает у МУ МВД России «Иркутское» в силу прямого указания закона при предъявлении решения суда, вступившего в законную силу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....; снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу- .....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья Н.В.Лозневая