Дело № 2-268/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Абубакировой М.В.

при секретаре Шороховой О.У.

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего по устному заявлению, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с искомк администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма. В обоснование иска указал, что с июля 2000 года его семья проживала по адресу пос.

<

адрес> 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного его отцу ФИО3. В 2000 году его родители развелись и мать ФИО4 стала проживать отдельно с братом. Истец и его отец ФИО3 в дальнейшем проживали в спорной квартире, вели совместное хозяйство. Истец оплачивал коммунальные платежи, делал ремонт в квартире, но регистрации в спорном жилом помещении истец не имеет, поскольку был зарегистрирован по месту жительства своей матери. В июне 2014 года его отец ФИО3 умер. После смерти истец по прежнему проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем просит суд признать за ним право пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на спорное жилое помещение. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствии. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела по существу.

В судебном заседании истец ФИО1, а также его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам указанным в исковом заявлении.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что с ФИО3 он знаком с 1998 года. В 2000 году ФИО3 был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: пос.

<

адрес> 

<

адрес>, куда он заселился совместно с членами своей семьи. ФИО1 всегда жил совместно своим отцом ФИО3 в указанном жилом помещении, вел с ним общее хозяйство. В 2014 году ФИО3 умер, однако его сын ФИО1 так и остался проживать в указанной квартире. где проживает и по настоящее время. 

Изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя, пояснения свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.62 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер № на квартиру, расположенную по адресу пос.

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о рождении III – ДВ № ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО1.

Брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДВ №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДВ №.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 и члены его семьи в 2000 году вселились в квартиру, расположенную по адресу пос.

<

адрес> 

<

адрес>, основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя ФИО3, и после достижения совершеннолетнего возраста, участвовал в расходах по содержанию квартиры, в частности, в 2012 году оплатил установку пластиковых окон.

После смерти отца в 2014 году, ФИО1 остался проживать в спорном жилом помещении, в связи просит суд признать за ним право пользования жилам помещением на условиях социального найма.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В соответствии с положениями ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение в 2000 году на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя нанимателя жилого помещения, и полагает необходимым признать за ним право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: п.Заветы 

<

адрес>-

<

адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: п

<

адрес>-

<

адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия. 

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2019 года.

Судья М.В. Абубакирова

Копия верна. Судья: М.В. Абубакирова