РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва03 июня 2025 года     

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1602/25 по иску ООО «ДЭГК» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также ФИО4 и ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДЭГК» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков ФИО6 задолженности по оплате за содержание и обслуживание квартиры, расположенной по адресу: .... в размере 154110 руб. 68 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 5623 руб. 

В обоснование иска указано, что на обслуживании ООО «ДЭГК» в период с 01.07.2019 по 30.03.2022 находился жилой дом с подземной парковкой, расположенный по адресу: ..... Ответчики являются сособственниками квартиры по вышеуказанному адресу, однако своевременно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги и не вносили платежи за техническое обслуживание жилого дома, в результате чего у ответчиков перед истцом возникла задолженность. 

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, полностью подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что управление многоквартирным домом с подземной парковкой, расположенным по адресу: ...., в период с 01.07.2019 по 30.03.2022 осуществляло ООО «ДЭГК», что подтверждается распоряжениями Мосжилинспекции №5137-РП от 18.06.2017 «О внесении изменений в реестр лицензий города Москвы» и №11644-РП от 29.03.2022 «О внесении изменений в реестр лицензий города Москвы».

Ответчики Карапетяны является сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ...., кв. 228 (по 1/5 доли в праве общей долевой собственности у каждого ответчика), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В связи с уклонением ответчиков от уплаты коммунальных платежей, у них за период с 01 июля 2022 года по 01 января 2025 года образовались пени в общей сумме 154110 руб. 68 коп. что подтверждается расчетом задолженности.    

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о погашении вышеуказанной задолженности, либо надлежащем исполнении ответчиками своей обязанности по оплате коммунальных услуг в спорный период времени, не представлено.

В соответствие со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствие со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

 В соответствие с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

 В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствие с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Ответчиками не представлены в суд возражения и доказательства относительно исковых требований, поэтому суд основывает решение на доказательствах, представленных истцом.     

При установленных судом обстоятельствах дела заявленные истцом требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.    

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, присуждает взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину с искового заявления в полном объеме в размере 5623 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЭГК» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 солидарно в пользу ООО «ДЭГК» задолженность по оплате за коммунальные услуги в общем размере 154110 руб. 68 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5623 руб. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Шилкин Г.А.

Решение в окончательной форме принято 06 июня 2025 года.