КОПИЯ

70RS0003-01-2019-005105-92

Дело № 2-2114/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Аюшевой Р.Н.,

при секретаре Калининой К.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от 22.05.2019 сроком на 10 лет,

помощник судьи Опенкина Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании обязательств общим долгом супругов, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и связанных с содержанием жилья, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период пользования таким имуществом общим долгом супругов и разделить указанные обязательства в равных долях, взыскать с ответчика в свою пользу 1/2 часть расходов, связанных с содержанием жилья (квартиры по адресу ...) и коммунальные платежи (отопление) в размере 26079,85 рублей за период с 24.02.2018 по 20.02.2019. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что 12.11.1999 между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №5 Октябрьского судебного района г. Томска от 12.02.2018 брак был расторгнут. В период брака истцом и ответчиком была приобретена трехкомнатная квартира с кадастровым номером ..., общей площадью 84,3 кв.м. по адресу .... Собственниками квартиры, приобретенной супругами в браке, являлся ФИО3 В период после расторжения брака и до момента фактической продажи квартиры в целях раздела совместно нажитого имущества, ФИО3 пользовался указанной квартирой, то есть фактически проживал в ней. Плату за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги (отопление) из собственных средств оплачивала истец в период с 24.02.2018 по 20.02.2019. Размер таких платежей составил 52159,70 рублей. Таким образом, просит взыскать с ответчика в свою пользу 1/2 часть указанных расходов, что составит 26079,85 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Не оспаривал наличие в указанный период задолженности, оплату за содержание жилья и отопление в полном объеме истцом.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 151 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 151 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Положениями ст. 249 ГК РФ закреплено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, по смыслу приведенных положений собственник должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. 

При разрешении заявленных требований истец должен был доказать, что им была произведена оплата коммунальных услуг, а ответчик, в качестве опровержения позиции истца, представить надлежащие доказательства, свидетельствующие о выполнении им своих обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Таких доказательств стороной ответчика в материалы дела не представлено, представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось, что указанную обязанность в спорный период его доверителем не выполнялась.

Как следует из справки № 1474, 12.11.1999 зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия «Журавова». 

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 13.03.2018 на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г. Томска, что подтверждается свидетельством 

<

...>.

В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.08.2009, кредитным договором от 24.12.2008.

После расторжения брака 13.03.2018, 31.01.2019 стороны заключили соглашение об оформлении в общую долевую собственность квартиры, расположенной по адресу ..., 25.02.2019 квартира была продана, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 25.02.2019, денежные средства по соглашению распределены между сторонами, что пояснил истец в судебном заседании и не оспаривал представитель ответчика.

Согласно определению Октябрьского районного суда г. Томска от 04.07.2019 утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО3 в лице представителя ФИО2, с одной стороны, и ФИО1 с другой стороны, по условиям которого: 1. Стороны признают общим имуществом ФИО1 и ФИО3 автомобиль Митсубиси Лансер Цедия, 2001 года выпуска рыночной стоимостью 150000 рублей и определяют доли каждого в общем имуществе равными – по 1/2. 2. Стороны пришли к соглашению произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом: в собственности ФИО1 остается автомобиль Митсубиси Лансер Цедия, 2001 года выпуска, ФИО1 обязуется выплатить в пользу ФИО3 компенсацию его доли в общем имуществе (автомобиле Митсубиси Лансер Цедия, 2001 года выпуска) в размере 75000 рублей. 3. ФИО1 отказывается от исковых требований, предъявленных к ФИО3 в рамках гражданского дела №2-1464/2019. 4. Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, возмещению не подлежат. Производство по делу прекращено.

Из книги лицевого счета за период с 01.02.2018 по 28.02.2019, акта сверки за период февраль 2018 г. – февраль 2019 г. следует, что за период с 24.02.2018 по 20.02.2019 ФИО1 понесены расходы по оплате коммунальных платежей (отопление) в размере 22243,46 рублей, расходы, связанные с содержанием жилья (квартиры по адресу ...) в размере 22323,46 рублей, что в общем размере составит 44566,92 рублей.

В судебном заседании стороной ответчика не оспаривалось, что только истец производила оплату коммунальных платежей (отопление), а также расходов, связанных с содержанием квартиры по адресу: ... в указанном размере за период с 24.02.2018 по 20.02.2019, доказательств обратному стороной ответчика не представлено.

При этом, судом не принимаются во внимание представленные стороной истца чеки по операциям, поскольку в качестве получателя платежа указана ООО Компания «Управа», а доказательств того, что данное юридическое лицо занималось содержанием и обслуживанием дома по адресу: ... в заявленный период, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной истца не представлено, представитель ответчика оспаривал указанное обстоятельство. В свою очередь, представленная истцу по заявлению в ООО УК «Виктория» книга лицевого счета за период с 01.02.2018 по 28.02.2019, акт сверки за период февраль 2018 г. – февраль 2019 г. по жилому помещению по адресу: ..., ... свидетельствуют о том, что в спорный период обслуживанием дома занималась ООО УК «Виктория».

Соглашение об оформлении в общую долевую собственность от 31.01.2019 не влияет на подлежащий взысканию с ответчика размер задолженности, поскольку доказательств регистрации прав в указанных долях за указанными в соглашении лицами в спорный период не представлено.

По смыслу положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ и п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, определяющих последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

В силу положений действующего законодательства, собственник и члены его семьи несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, даже если фактически не проживали в спорной квартире. 

Анализируя изложенное в совокупности в приведенными нормами, учитывая, что доказательств несения ФИО3 расходов по оплате коммунальных платежей (отопление), а также связанных с содержанием жилья (квартиры по адресу ...) полностью или в части в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ сторона ответчика не представила, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию половина от размера уплаченных истцом расходов по оплате коммунальных платежей (отопление), а также связанных с содержанием жилья (квартиры по адресу ...) за период с 24.02.2018 по 20.02.2019 в размере 22283,46 рублей (44566,92 х 1/2).

Требование о признании обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период пользования таким имуществом общим долгом супругов удовлетворению не подлежат, поскольку указанные обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья регулируются нормами жилищного и гражданского законодательства, оплата отопления и за содержание жилья производилось истцом в период брака, задолженности на момент расторжения брака по указанным платежам не имелось, в связи с чем указанная сумма не является общим долгом супругов, подлежит взысканию на основании требований жилищного и гражданского законодательства..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч.1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Как установлено п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Таким образом, учитывая объем и размер удовлетворенных судом исковых требований в размере 22283,46 рублей, а также положения ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 868,50 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг и связанных с содержанием квартиры, расположенной по адресу: ... за период с 24.02.2018 по 20.02.2019 в размере 22926,39 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 887,79 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья: /подпись/

Копия верна.

Судья Р.Н.Аюшева

Секретарь: К.В.Калинина

«____» ____________ 20______ года

Мотивированный текст решения изготовлен 30.09.2019 

Судья Р.Н.Аюшева

Оригинал хранится в деле № 2-2114/2019 в Октябрьском районном суде г.Томска.