Дело № 2-473/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 апреля 2019г.

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А. 

с участием представителя третьего лица – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с иском, в котором просили:

- признать за ними право пользования жилым помещением в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ,

- обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с ними договор социального найма жилого помещения – на эту квартиру, мотивируя свои требования тем, что с 1969г. и с 1973г. соответственно по настоящее время они постоянно проживают в спорной квартире. 

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили суду заявление, в котором поддержали свои исковые требования и просили их удовлетворить, рассмотрев дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица – администрации Волгограда ФИО1, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО3 и просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика - МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Изучив доводы истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 и ФИО3 обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с 1990г. и с 1993г. соответственно постоянно зарегистрированы в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ, и пользуются двумя комнатами №№ 1,2 в этой трехкомнатной квартире, что соответствует 27/46 её долям. 

Одна из комнат - № 3 в этой квартире, что соответствует 38/92 долям квартиры, находится в собственности ФИО. 

Согласно пункту 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним, в том числе его супруга. 

В силу статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам) (пункт 1).

Приведенные выше положения закона в их нормативном единстве указывают на то, что в жилое помещение, используемое по договору социального найма, могут быть вселены нанимателем, в том числе члены его семьи.

При этом согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, только члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

Таким образом, при разрешении требований о признании права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, юридически значимым обстоятельством является установление того, на каких условиях истец был вселен в жилое помещение.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 вселены в спорную квартиру нанимателем жилого помещения в качестве члена его семьи, используют жилое помещение по его назначению, проживая в комнатах №№ 1,2 постоянно, суд приходит к выводу, что они приобрели право пользования комнатами №№ 1,2 АДРЕС ИЗЪЯТ, что соответствует 27/46 её долям.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 и ФИО3: признает за ними право пользования жилым помещением в комнатах №№ 1,2 АДРЕС ИЗЪЯТ, и обязывает МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с ними договор социального найма жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением в комнатах №№ 1,2 АДРЕС ИЗЪЯТ, то есть 27/46 долями этой квартиры.

Обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с ФИО2, ФИО3 договор социального найма жилого помещения – на комнаты №№ 1,2 (27/46 долей) АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Судья – Н.А.Северина