Дело № 2-131/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21.01.2020 г. 

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.,

при секретаре Енове С.А.,

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указывая, что истец является собственником жилого дома расположенном земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Ответчик по делу, сын истца прописан по вышеуказанному адресу с момента достижения ему 14 лет. В 2002году он уехал в Новороссийск и проживает там до настоящего времени. Истец по делу является 

<

данные изъяты>, оплачивает коммунальные услуги по числу прописанных лиц. Поскольку сын зарегистрирован истец не может получить пособия. 

На основании вышеизложенного просит снять с регистрационного учета ФИО2 .

Истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.(л.д.16) 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям изложенным в заявлении. 

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим, образом (л.д.20), с заявлением об уважительной причине неявки, невозможности участия лично либо через представителя в адрес суда не поступало.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца и ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает. иск подлежит удовлетвлрению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 45,0 кв.м, расположенного на земельном участке 710 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи жилого дома от 20.12.1994года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 8-9) 

Согласно копии свидетельства о рождении, приобщенной в материалы дела, следует, что ответчик ФИО2 , №.р., приходится истцу сыном.(л.д.7) ответчик прописан по вышеуказанному адресу с момента достижения ему 14 лет. В 2002году он уехал в 

<

адрес>, где проживает по настоящего времени со своей семьей. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании истец поясняла, что сын не проживает с ней и не является членом её семьи с момента его выезда на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где создал свою семью и проживает с ней, общего хозяйства не ведут, не оказывает поддержки матери, что свидетельствует об утрате ответчиков с истцом родственных связей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, регистрация ответчиков ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход Муниципального образования «Сальский район» 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись 

Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 23.01.2020 г.