Дело № 2-2581/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.11.2020 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

с участием прокурора Бикмуллина А.Т.,

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, исполкому пгт.Васильево ЗМР о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на том основании, что истец является нанимателем указанного жилого помещения. Ответчик ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с указанного времени не появлялся. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинила. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Истец и ее представитель ФИО7, действующая по устному ходатайству истца, на иске настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще (л.д.49), возражений по существу иска не представил. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель исполкома пгт.Васильево ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен, представлен отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставил решение на усмотрение суда (л.д.38).

Выслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или

ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1,2,3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Управляющая компания п.г.т.Васильево» и ФИО1 заключен договор № найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д.11-12).

Из содержания искового заявления, пояснений истца следует, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с указанного времени не появлялся. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинила. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Истцом представлены копии квитанций об оплате жилищных услуг и коммунальных услуг указанного жилого помещения (л.д.13-15).

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, исходя из положений ст. ст. 1, 2 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", ст. 69, 83 ЖК РФ, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в спорной квартире не проживает, за защитой прав с иском о вселении в спорное жилое помещение не обращался, в настоящее время встречный иск не заявлен, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей и расторг в отношении себя договор социального найма спорной квартиры.

Доказательств, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительным причинам судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу заочное решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья