Дело № 2-6013/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

630107, 

<

...>

20 декабря 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Новиковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Хлебове А.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

Истец обратилась с иском, в котором просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: 

<

адрес>

С 2012г. в спорном жилом доме был поставлен на регистрационный учет знакомый истца - ФИО3 С момента регистрационного учета и до настоящего времени ответчик в квартире не проживал, и никогда не вселялся, личных вещей не имеет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суду пояснила, что в доме проживает она с сыном с 1990 года, ответчик никогда не вселялся в квартиру, никаких соглашений на пользование жилым помещением с ответчиком не заключалось, общего хозяйства никогда не велось. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, а именно заказным письмом с уведомлением, направленным по адресу регистрации по месту жительства. Отказ от получения судебной корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат за истечением срока хранения, является риском адресата и приравнивается к надлежащему извещению (ст. 165.1 ГК РФ).

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.08.2012г. ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Как усматривается из выписки из домовой книги, 14.08.2012г. ответчик был поставлен на регистрационный учет по месту жительства: 

<

адрес> 

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доводы истца о том, что ответчик никогда не заезжал в квартиру, не завозил вещи, не оспорены ответчиком, доказательств в опровержение не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением. Членом семьи собственника ответчик не является. 

При разрешении спора суд учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.1998 №4-П, о том, что регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик не представил в суд доказательств, подтверждающих наличие у него права пользования спорным жилым помещением. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, положение вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ФИО4 не имеется, сохранение им регистрации в спорном жилом помещении влечет нарушение прав истца, как собственника, в связи с чем, исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика, утратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для органов регистрационного учета граждан для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья (подпись) И.С. Новикова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-6013/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска