Дело №2-3-38/2024

40RS0020-03-2024-000012-68

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пос. Бабынино 26 февраля 2024 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием истца, Рогожи Л.И., заместителя прокурора Бабынинского района Калужской области Кирюхиной Ю.А., при помощнике судьи Евтеевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчиков она зарегистрировала их в принадлежащем ей жилом помещении. Ответчики в квартиру не заселились, в квартире не проживали и не проживают до настоящего времени. Их местонахождение в настоящее время ей не известно. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержала по основаниям в нем изложенным. 

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания уведомлялись судом своевременно, надлежащим образом. 

Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесения по делу заочного решения. 

Выслушав истца, исследовав представленные материалы, допросив свидетеля, заслушав прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Основание – договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО2, ФИО3

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что знают ФИО1 с 2020 г., с момента приобретения ею квартиры по адресу: 

<

адрес>, находятся с нею в дружеских отношениях. За все это время ни разу не видели дома у Рогожи Л.И. ответчиков. 

Разрешая требования истца, суд применяет к спорным правоотношениям положения ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которое он вправе предоставить во владение и пользование на основании договора и использовать для проживания членов своей семьи.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов ответчики не проживали и не проживают в жилом помещении истца, членами ее семьи не являются. 

Лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным. Ответчики в жилое помещение вселены не были, не проживали в нём и соответственно не приобрели право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст.7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт № выдан ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, паспорт № выдан ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, паспорт № выдан ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В.Серых

В окончательной форме решение изготовлено 26.02.2024.

Председательствующий: О.В.Серых