Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Даценко Д.В., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФАУГИ (Росимущество), о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать в порядке наследования право общедолевой собственности за ним на 

<

данные изъяты> в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Свои требования истец основывает на том, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Наро-Фоминской КЭЧ был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность №-п (далее Договор), в соответствии с которым ФИО3 в собственность была безвозмездно передана 

<

адрес> в 

<

адрес>. В соответствии с п. 4 Договора «Покупатель» приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Наро-Фоминской КЭЧ района. Названный договор зарегистрирован Наро-Фоминской КЭЧ района за № (поскольку договор заключен до введения в действие ГК РФ, параграф 7 главы 30 ГК РФ не применим в силу Конституционного положения об обратной силе закона). В силу п. 5 Договора в случае смерти «Покупателя» все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Указанный Договор никем не оспорен, не признан незаключенным и не действительным. ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о смерти. Наследником ФИО3, принявшим наследство является его брат ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство выданным нотариусом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> первой очереди ФИО4, принявшим наследство, является его сын ФИО5 - Истец по настоящему иску. Это подтверждается свидетельством о праве на наследство выданным нотариусом ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО10 В.В. имеющими право претендовать на наследство являются также ответчики супруга ФИО10 Л.М. и дочь ФИО2 Однако указанные лица наследство не приняли, отказавшись в пользу ответчика, что подтверждается наследственным делом. При таких обстоятельствах ФИО5, приобрел права по вышеуказанному Договору в полном объёме. Поскольку, вышеназванный Договор находился у супруги ФИО3 ФИО6, истец не знал о нем. Ошибочно полагая, что 

<

данные изъяты> доли принадлежит его тете ФИО6. В то же время, ФИО6 при жизни всегда говорила, что квартира принадлежит ее племяннику ФИО5. Истец, действительно владеет квартирой фактически более 15 лет, но при этом никогда не оспаривал и не ставил под сомнение право своей тети на квартиру. Находясь в очень хороших, близких родственных отношениях со своей тетей, Истец считал не корректным и невежливым вести какие-либо разговоры о принадлежности квартиры и обстоятельствах ее приобретения. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. ДД.ММ.ГГГГ. работник соцзащиты ФИО7 передала Истцу Договор. Из которого ФИО10 А.В. узнал, что ФИО10 А.А. не является стороной договора и не приобрела по нему права на квартиру. Истец, после смерти своей тети стал собирать документы для принятия наследства, обратился в Росреестр по МО, для получения выписки из ЕГРН по спорной квартире. В представленной выписке правообладателем указан также только ФИО5. Как полагает истец, при жизни ФИО3 принадлежала не 

<

данные изъяты> в праве собственности на квартиру, а квартира в целом. Следовательно, и наследники приняли спорное имущество также в целом. При таких обстоятельствах, истец обратился за защитой своих прав в Наро-Фоминский городской суд.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО15 на уточненном исковом заявлении настаивал по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика – администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, по доверенности ФИО16 в судебное заседание не явился, о месте и времени суда извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО10 Л.М. и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени суда извещены надлежащим образом, письменно заявили, что с исковыми требованиями согласны полностью, просили их удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие. 

Третье лицо ФАУГИ (Росимущество) в судебное заседание не явился, о месте и времени суда извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ) (пп. 9 п. 1 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО6 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследникам (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

В статье 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права. 

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно пункта 1 статьи 1142 ГК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно положений статей 1152 – 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Однако, как следует из Свидетельства о праве на наследство, ФИО5 приобрел право на 

<

данные изъяты> долю в праве на спорное недвижимое имущество.

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях предусмотренных п.2 ст. 1142, п.2 ст. 1143, п.2 ст. 1144 настоящего кодекса и делится между ними поровну.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Наро-Фоминской КЭЧ был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность №-п (далее Договор), в соответствии с которым ФИО3 в собственность была безвозмездно передана 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В соответствии с п.4 Договора «Покупатель» приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Наро-Фоминской КЭЧ района.

Названный договор зарегистрирован Наро-Фоминской КЭЧ района за № ДД.ММ.ГГГГ (поскольку договор заключен до введения в действие ГК РФ, параграф 7 главы 30 ГК РФ не применим в силу Конституционного положения об обратной силе закона).

В силу п. 5 Договора в случае смерти «Покупателя» все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. 

Указанный Договор никем не оспорен, не признан незаключенным и не действительным. 

ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником ФИО3, принявшим наследство является его брат ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство выданным нотариусом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГг.

Наследником первой очереди ФИО4, принявшим наследство, является его сын ФИО5 - Истец по настоящему иску. 

Это подтверждается свидетельством о праве на наследство выданным нотариусом ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ 

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО10 В.В. имеющими право претендовать на наследство являются также ответчики супруга ФИО10 Л.М. и дочь ФИО2, однако указанные лица наследство не приняли, отказавшись в пользу ответчика, что подтверждается наследственным делом. 

После смерти жены ФИО10 А.В. – ФИО10 А.А. ДД.ММ.ГГГГ, наследственным имуществом является ? доля в двухкомнатной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> находящейся по адресу: 

<

адрес>, расположенная на втором этаже пятиэтажного дома.

Наследником первой очереди являлся супруг ФИО6 ФИО3, умерший до открытия настоящего наследства. Дата смерти ДД.ММ.ГГГГ Это подтверждается свидетельством о браке, свидетельством о смерти.

В свою очередь наследником ФИО3 является его брат ФИО4. Это подтверждается, в том числе свидетельством о праве на наследство выданным нотариусом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ Свидетельствами о рождении.

ФИО4 также умер до открытия настоящего наследства. Дата смерти ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> первой очереди ФИО4 является его сын ФИО5. Это подтверждается, в том числе свидетельством о праве на наследство выданным нотариусом ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ Свидетельством о рождении.

При таких обстоятельствах ФИО5 проживающий по адресу 

<

адрес>. является наследником по праву представления наследника первой очереди ФИО3 (умершего до открытия наследства) к имуществу умершей ФИО6.

Таким образом, уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО5 к администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФАУГИ (Росимущество), о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,- удовлетворить.

Признать в порядке наследования право общедолевой собственности за ФИО5 на 

<

данные изъяты> в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья