Дело № 2-1120/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Дземги- ДВ» об определении порядка и размера участия внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Дземги-ДВ» об определении порядка и размера участия внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истцом указано, что согласно договору социального найма истцу и ответчику ФИО3 предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Истец имеет самостоятельный источник дохода, ведет отдельное от ответчика хозяйство. Ответчик также имея самостоятельный источник дохода, оплату за коммунальные услуги и жилье не производит. Полагает, что изменение порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не ущемит жилищных прав и интересов ответчика. Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец ФИО2 дополнила исковые требования, к ранее заявленным требования просила обязать МУП «Горводоканал», МУП «Теплоцентраль», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре выдавать платежные документы на неё – отдельно, на ответчика ФИО3 - отдельно. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», МУП «Горводоканал», МУП «Теплоцентраль», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, о чем вынесены соответствующие определения. 

Истец ФИО2 в ходе судебного разбирательства на иске с учетом дополнений настаивала, поддержала доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что в муниципальной квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают она с несовершеннолетним сыном ФИО1, и ответчик ФИО3 Истец желает распределить порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги между ней, с учетом её несовершеннолетнего сына ФИО1 и ответчиком. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. 

Представитель ответчика ООО «УК «Дземги-ДВ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Представители третьих лиц МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», МУП «Горводоканал», МУП «Теплоцентраль», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Представитель МУП «Теплоцентраль» согласно заявлению просил о рассмотрении дела без его участия. При этом сообщил, что для предприятия не имеет значение количество лицевых счетов и метры площади квартиры, значимым является своевременная и в полном объеме оплата оказанной услуги, в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. При удовлетворении требований истца, просил считать начисления по новым лицевым счетам с даты вступления решения в законную силу, без возложения обязанности по перерасчету. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, находит требования ФИО2 об определении порядка и размера участия внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, несовершеннолетнему ФИО1 ФИО3 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Копией поквартирной карточки, справкой паспортно-учетной службы МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорной муниципальной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 (сестра).

ФИО2 является законным представителем (матерью) несовершеннолетнего – ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (согласно свидетельству о рождении №, выданному ОЗАГС Ленинского округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре ДД.ММ.ГГГГ).

Для внесения платы за вышеуказанное жилое помещение открыт лицевой счет №. 

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»). 

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. 

Требование об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО2 и ФИО3 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - отдельно, на имя ФИО3 – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- ФИО3 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На ООО «УК «Дземги-ДВ», МУП «Горводоканал», МУП «Теплоцентраль», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать:

- ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли общей площади 42,1 кв.м 

<

адрес>, с учетом регистрации несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади 42,1 кв.м 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова