РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года г. Богородицк 

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.А.,

при секретаре Татариновой А.О.,

с участием представителя истца ФИО4 по ордеру адвоката Суровцева А.Н., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-899/2017 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает её брат ФИО5, фактически проживающий у сожительницы по адресу: 

<

адрес>. В ближайшее время она планирует квартиру продать. На её предложение сняться с регистрационного учета из квартиры брат согласился, но сделать это технически не может по различным причинам. 

На основании изложенного просила суд: признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по ордеру адвокат Суровцев А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Просил суд: признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При этом пояснил, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в 

<

адрес> у сожительницы, никаких вещей ФИО5 в квартире ФИО4 не имеется, он выехала из жилого помещения добровольно, никаких соглашений о сохранении за ФИО5 права пользования квартирой, принадлежащей истице, не имеется.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представив телеграмму, в которой указал, что с иском ФИО4 согласен, не возражает против его удовлетворения. 

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ МОМВД России «Богородицкий» не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 71-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного администрацией 

<

адрес>, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. №, соглашения об определении долей о 21.11.2006г., решения 

<

данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли-продажи долей части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из положений статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, статьи 288, пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению вселять в данное жилое помещение лиц, в том числе, в качестве членов семьи.

На регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят: с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д.7). 

Решением 

<

данные изъяты> районного суда 

<

данные изъяты> области от 31.05.2017г. ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снят с регистрационного учета по данному адресу. Решение суда не обжаловалось.

Приведенные обстоятельства являются установленными и не оспариваются сторонами по делу.

Из показаний представителя истца адвоката Суровцева А.Н в судебном заседании следует, что ФИО5 не является членом семьи ФИО4, фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не ведёт с истцом общего хозяйства.

В силу ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренного настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно адресной справке, выданной УФМС по Тульской области отделение в 

<

адрес> 30.06.2017г. за №, ФИО5 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>.

Из сообщения отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО5, постоянно зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, принят на регистрационный учет по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> без снятия с регистрационного учета с постоянного места жительства.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что она является родной сестрой ФИО4 и ФИО5 В настоящее время сестра проживает в 

<

адрес>, а брат проживает с ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>. Ей известно, что ФИО5 в принадлежащей истцу квартире длительное время не проживает, не имеет там личных вещей и не является членом семьи собственника указанного жилого дома, по настоящее время не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что истца ФИО4 и ответчика ФИО5 она знает с детства, они жили раньше по соседству в мкр.

<

адрес>. ФИО5 она уже давно не видела – лет 

<

данные изъяты>, но ей известно со слов, что он живет в 

<

адрес> с новой супругой.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с пояснениями лиц, участвующих в деле, суд не находит оснований в них сомневаться, признает их допустимыми и достоверными.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 в принадлежащей истцу квартире длительное время не проживает, не имеет там личных вещей и не является членом семьи собственника указанного жилого дома, по настоящее время не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

Доказательств обратного, как того требуют положения ст.56 ГПК РФ, представителями ответчиков суду не представлено.

Относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчика, суду также представлено не было.

То обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан, и не порождает каких-либо правовых последствий для них.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Регистрация ответчика ФИО5 не являющегося членом семьи собственника ФИО4, в принадлежащей ей на праве собственности квартире, и не проживающего по месту регистрации, нарушает установленные ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилом помещении в соответствии с его назначением. 

Учитывая вышеизложенное, требования истца ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО5 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым снять ФИО5 с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2017 года.