Дело № 2-143/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 14 мая 2020 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Кувшиновой И.П.,

с участием старшего помощника прокурора Кваркенского района

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указала, что имеет в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>. В этой квартире зарегистрирован ФИО3, который с 2010 года в квартире не проживает. Ответчик членом её семьи не является, в указанном жилище не проживает и проживать не желает, бремя содержания жилища не несёт. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилище препятствует реализации прав собственника жилища. Она не желает, чтобы ФИО3 был зарегистрирован в жилище.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с правилами ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайство истца и рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы, что следует из искового заявления и расписки ответчика, полученной из учреждения, в котором ответчик отбывает наказание.

Суд предлагал ответчику посредством администрации места нахождения в местах лишения свободы довести свою позицию относительно заявленных ему требований самостоятельно либо посредством своего представителя, однако своим правом ответчик не воспользовался. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Кваркенскому району в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела своевременно, надлежащим способом. Уважительности причин неявки представитель третьего лица не представил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с совокупными правилами ч. 1 ст. 43, ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие названного лица. 

Выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании выяснилось, что у истца имеется право собственности на указанное выше недвижимое имущество.

В соответствии со справками главы администрации МО Кировский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по названному адресу не проживает с 2010 года.

Согласно адресной справке ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлениям Росреестра ФИО3 собственником какого-либо недвижимого имущества не является. 

Доказательств тому, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, или её части, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ право собственности подразумевает право владения, пользования и распоряжением имуществом.

П. 1 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Суду не представлено доказательств того, что истец предоставила ФИО3 во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Исходя из смысла искового заявления, истец не полагает ФИО3 родственником.

ФИО3 является совершеннолетним лицом, дееспособность ответчика, пока не доказано обратное, презюмируется. 

Судом не установлено оснований права пользования ФИО3 принадлежащим истцу жилищем. При отсутствии волеизъявления собственника, направленного на продолжение регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилище, суд полагает ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим истцу жилищем.

Выдвинув требование о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилищем, истец выразила явное нежелание использовать принадлежащее ей имущество посредством предоставления этого имущества иным лицам для регистрации.

Суд полагает, что право истца на использование принадлежащего ей на праве собственности имущества, свободное от притязаний лиц, не являющихся общими собственниками, нарушено быть не может. 

Учитывая указанные обстоятельства и положения нормативных актов, регулирующих сложившиеся отношения, суд полагает, что заявленное истцом требование по существу подлежит удовлетворению.

По общему правилу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с правилами ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание судом лица утратившим право пользования жилым помещением влечет для регистрационных служб обязанность снять такое лицо с регистрационного учета, поэтому дополнительного возложения на регистрационную службу такой обязанности решением суда не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, на решение может быть принесено апелляционное представление прокурором в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья п/п Тарасенко А.Г.

Мотивированный текст решение суда составлен 18 мая 2020 года .

Судья п/п Тарасенко А.Г.