РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 3 года,

при секретаре Гашиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1555/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области об определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с иском об определении местоположения границ земельного участка, просит:

определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> с фактически уточненной площадью 180 кв.м., в соответствии с уточненными координатами характерных точек н1- н1, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ:

сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

обозначение

«характерных

точек

границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки (Mt), м

Описание

закрепления

точки

X

Y

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

-

Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., земли населенных пунктов, разрешенное использование: под хозяйственными постройками: (сарай) расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что границы ее земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, она обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с целью уточнения местоположения границ земельного участка. Межевой план подготовлен, местоположение границ земельного участка уточнено, площадь участка не изменилась и равна 180 кв.м.. Граница земельного участка на местности была сформирована исходя из фактического положения согласно топографической съемки от ДД.ММ.ГГГГ выполненной геодезическим предприятием ООО «Альтаир», определена с учетом красных линий (установленных отделом архитектуры Ставропольского района). Заказчику кадастровых работ было рекомендовано обращение в суд с исковым заявлением о признании материалов межевания, выполненных с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка для постановки на кадастровый учет в координатах и с конфигурацией указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Права смежных землепользователей не нарушены, координаты характерных точек границы данного участка определены методом спутниковых геодезических измерений с использованием оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков в инструктивной точностью. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что права смежных собственников не нарушены. Фактическая граница земельного участка сформирована, исходя из фактического местоположения, участок огорожен, используется в указанных в межевом плане координатах с момента его предоставления. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит в иске отказать, по основаниям, изложенным в отзыве. Ранее в судебном заседании представитель ответчика в судебном заседании требования не признал пояснив, что решением Собрания Представителей с.п. Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден документ градостроительного зонирования муниципального образования – «Правила землепользования и застройки с.п. Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области». В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся неотъемлемой частью Правил, земельный участок находится в территориальной зоне Ж2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами), непосредственно в границах территории, на которой расположены многоквартирные жилые дома. До настоящего времени, земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома не сформированы. Таким образом, в границах кварталов и микрорайонов, застроенных многоквартирными домами, образование земельных участков осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Считает, что определение местоположения границ земельного участка заявителя посредством подготовки схемы расположения земельного участка противоречит требованиям действующего земельного законодательства.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит в иске отказать, по основаниям, изложенным в отзыве и представителем ответчика. Аналогичные возражения были высказаны представителем администрации и в ходе рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил в суд письменные возражения по существу заявленных требований, просит о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, (собственники смежных с истцом земельных участков, а также участков расположенных в спорной зоне) в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, представили в суд заявления, из которых следует, что претензий к ФИО1 по границам ее земельного участка они не имеют, с исковыми требованиями согласны, возражений относительно их удовлетворения не имеют, подтверждают факт использования истцом земельного участка в заявленных координатах с 1992 года.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. 

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

По действующему законодательству при межевании вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия 63-АЖ №. 

Земельный участок, принадлежащий истцу, поставлен на кадастровый учет.

Как следует из отзыва, представленного ФГБУ «ФКП ФСГ регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 

<

данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для приусадебного участка, по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Было вынесено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости. Причиной отказа послужило, что истек срок приостановления осуществления государственного кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

С целью установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и последующего внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости, ФИО1 обратилась в ООО «АЛЬТАИР» для проведения кадастровых работ. 

Кадастровым инженером ФИО14 был изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:

Согласно ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В силу ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

Как установлено судом и не оспорено лицами участвующим в деле в ходе проведения кадастровых работ земельного участка истца было установлено точное местоположение границ принадлежащего ему участка.

Из заключения кадастрового инженера ФИО14, следует, что при проведении кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка, на этапе сбора исходных данных были получены следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.; копии материалов инвентаризации п. Приморский сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.; топографическая съемка, выполненная геодезическим предприятием ООО «Альтаир» от ДД.ММ.ГГГГ.; распоряжение администрации сельского поселения Приморский о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ.; доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ.; кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ

Площадь участка с КН № по сведениям ГКН равна 

<

данные изъяты> - является ориентировочной, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для приусадебного участка.

При проведении кадастровых работ определение границ земельного участка на основании сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, было невозможно вследствие их отсутствия. Поэтому местоположение земельного участка определено на основании топографической съемки от ДД.ММ.ГГГГ. выполненной геодезическим предприятие ООО «Альтаир».

Предоставленные материалы инвентаризации п. Приморский сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области, выполненные Институтом ВолгоНИИгипрозем в 2006 г. на основе отсканированных аэрофотоснимков МГАП 2005г. М 1:2000 и материалов по созданию опорной межевой сети, горизонтальной съемки земельных участков М 1:2000 и дешифрирования 2005г. были проанализированы. По ним невозможно определить границы и местоположение межуемого земельного участка.

Другая землеустроительная документация, материалы инвентаризации, графические материалы на земельный участок в государственном фонде данных отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, истцу было рекомендовано обращение в суд.

Участок огорожен. Граница земельного участка с КН № на местности была сформирована исходя из фактического положения участка согласно топографической съемки от ДД.ММ.ГГГГ., выполненной геодезическим предприятием ООО «Альтаир», определена с учетом красных линий (установленных отделом архитектуры Ставропольского района).

Конфигурация земельного участка с КН 63:32:2501001:1112:

- с т.н1 до т.н 1 граница сформирована в существующих границах (арматурные столбики). В ходе анализа исходных документов, сведений государственного кадастра недвижимости, а также обследования на местности выявлено, что смежные границы проходят по землям общего пользования (не закреплены за пользователями, собственниками).

Земельный участок с КН № отнесен к зоне Ж2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами), согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), утвержденным решением Собрания представителей сельского поселения Приморский № от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь участка с КН № по сведениям ГКН равна 

<

данные изъяты>. При уточнении местоположения границы земельного участка, фактическая (уточненная) площадь земельного участка, установленная в связи с уточнением его границ и вычисленная по результатам кадастровых работ равна 

<

данные изъяты> Собственник согласен с конфигурацией земельного участка, права смежных землепользователей не нарушены.

В результате анализа проведенных измерений и материалов государственного кадастра движимости земельный участок расположен в кадастровом квартале №

Координаты характерных точек границы данного участка определены методом спутниковых геодезических измерений с использованием оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью.

Принимая во внимание то, что сведения о границах и поворотных точках участка в государственном земельном кадастре отсутствуют, окончательное значение рекомендовано принять площадь, полученную по результатам измерений, выполненных с точностью, соответствующей требованиям Росземкадастра.

Учитывая вышеизложенное, рекомендовано признать материалы межевания земельного участка КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненные с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка для постановки на государственный кадастровый учет в координатах и с конфигурацией указанных в межевом плане и площадью 

<

данные изъяты>

Возражения представителя ответчика и третьего лица - администрации муниципального района Ставропольский фактически сводятся к тому, что спорный земельный участок находится в территориальной зоне Ж2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами), непосредственно в границах территории, на которой расположены многоквартирные жилые дома и могут быть нарушены права собственников многоквартирного жилого дома.

Вместе с тем, данные доводы не могут быть приняты во внимание и являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Право собственности ФИО1 на земельный участок, зарегистрированный в установленном законом порядке, никем не оспаривалось и не оспаривается. Участок в соответствии с законом порядке поставлен на кадастровый учет, участку присвоен почтовый адрес, участок огорожен и используется истцом в указанный в межевом плане границах и координатах с момента его предоставления, то есть более 25 лет. Каких-либо претензий по границам земельного участка не имеется. Площадь земельного участка по результатам межевания соответствует площади земельного участка указанной в правоустанавливающем документе.

Более того, спорный земельный участок включен в территориальную зону Ж2 лишь в 2013 году на основании решения Собрания Представителей с.п. Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утвержден документ градостроительного зонирования муниципального образования – «Правила землепользования и застройки с.п. Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области».

Земельные участки под многоквартирными жилыми домами, расположенными вблизи спорного земельного участка не сформированы. Надлежащих доказательств ведения работ по их формированию суду не представлено.

Как не представлено и доказательств того, что установление границ принадлежащего истцу земельного участка приведет к нарушению чьих-либо прав.

Установление границ земельного участка принадлежащего истцу не лишит возможности формирования иных земельных участков. Обратного не доказано.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено наличие нарушенных прав истца, нарушенные права подлежат восстановлению, а заявленные требования удовлетворению.

С учетом изложенного выше не может быть принят во внимание и довод третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области изложенный в отзыве на исковое заявление, согласно которого государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер, и что истец с таким заявлением не обращался.

Согласно ч.10 ст. 22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка...».

Указанное еще раз подтверждает и даёт основание истцу обратиться в суд с требованием об установлении местоположения, площади и конфигурации земельного участка. В ином порядке истец лишен возможности подтверждения существования земельного участка в указанных в межевом плане координатах более 15 лет.

Кроме того, при установлении местоположения границ земельного участка, при выполнении кадастровых работ по межеванию земельного участка необходимо провести согласование местоположения границ земельного участка ФИО1. Если местоположение всех границ земельного участка не было согласовано -а в данном случае администрацией с.п. Приморский в согласовании отказано – что подтверждено представителем ответчика в ходе рассмотрения дела, что является основанием для обращения в суд (ч.2 ст.43 Закона №218-ФЗ). Споры не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч.5 ст.40 Закона №221-ФЗ).

Принимая во внимание изложенное выше суд приходит к выводу, что уклонение администрации сельского поселения Приморский по согласованию границ принадлежащего истцу земельного участка, также является препятствием в постановке объекта принадлежащего истцу на ГКУ.

Кроме того, суд не может оставить без внимания наличие в материалах дела акта согласования границ земельного участка принадлежащего ФИО1, подписанного прежним главой администрации сельского поселения Приморский ФИО15 при проведении межевых работ в 2015 году. Обстоятельства установленные администрацией сельского поселения Приморский при согласовании границ в 2015 году не изменились. Доказательств иного суду не представлено.

Доказательств отсутствия у истца прав на уточнение местоположения границ и площади земельного участка в заявленных истцом координатах суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей.

Требования об установлении площади и местоположения границ принадлежащего ФИО1 земельного участка в соответствии с площадью и координатами, определенными ООО «АЛЬТАИР» и отраженных в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО14 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу

<

адрес> с фактически уточненной площадью 180 кв.м., в соответствии с уточненными координатами характерных точек н1- н1, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

обозначение

«характерных

точек

границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки (Mt), м

Описание

закрепления

точки

X

Y

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

-

Решение является основанием для уточнения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

адрес> и внесения соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья Н.В. Лазарева