Дело № 2-2847/2023 

(УИД 73RS0004-01-2023-003667-74)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 22 августа 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10, к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12., обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ответчиком. При этом решением мирового судьи судебного участка № 8 Заволжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. 

Он и ответчик являются родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом до регистрации брака он и ответчик проживали совместно, вели общее хозяйство, имели общий бюджет. 

14.06.2021 ФИО6 приобрела за 1 700 000 руб. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО2

Указанное жилое помещение куплено за счет собственных денежных средств ФИО2 в размере 170 000 руб. и кредитных средств в размере 1 530 000 руб. 

В последующем кредит был погашен за счет средств материнского капитала в размере 524 527,90 руб. 

Ипотечный кредит оплачивался за счет совместно нажитых денежных средств до момента прекращения семейных отношений.

Истец полагает, что его право на получение доли в 

<

адрес> в связи с вложенными средствами материнского капитала в счет оплаты ипотечного кредита в добровольном порядке реализовано не будет. Поэтому он вынужден обратиться в суд.

Просил прекратить за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 80/100 долей вышеуказанной квартиры, за ФИО1 и ФИО13 право собственности на 10/100 долей за каждым на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы иска в полном объеме, просил его удовлетворить. Пояснил, что он вложил в ремонт квартиры свои личные денежные средства. Он подал данный иск в суд по причине того, что ответчик не выделит ему долю в квартире добровольно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями, просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что фактически она стала проживать совместно с ФИО1 в июне 2021 года. При этом фактические брачные отношения между ними прекращены в мае 2022 года. Средствами материнского капитала она распорядилась в феврале 2022 года, погасив часть ипотечного кредита. Указала, что ФИО1 не имеет права на долю в квартире, поскольку она была приобретена до заключения брака. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ульяновской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя фонда.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие дело не явившегося представителя Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ульяновской области.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО9 (ФИО4) О.А. был зарегистрирован брак. 

При этом решением мирового судьи судебного участка № 8 Заволжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут (л.д. 10). 

От брака стороны имеют сына ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 56-57). ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 зарегистрировано право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Стоимость квартиры составила 1 700 000 руб., из которой 170 000 руб. оплачены за счет собственных средств ФИО2, а 1 530 000 руб. – за счет кредитных денежных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от 14.06.2021 (л.д. 30-33).

Решением Государственного учреждения – Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Ульяновской области от 10.02.2022 заявление ФИО2 было удовлетворено и средства материнского капитала в размере 524 527,90 руб. были направлены в счет погашения основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от 14.06.2021. 

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект недвижимого имущества, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилое помещение.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса РФ.

Поэтому материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. При этом доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

То обстоятельство, что квартира по адресу: 

<

адрес>, приобретена до регистрации брака между ФИО1 и ФИО2, не лишает права ФИО1 на долю в квартире с учетом его доли в материнском капитале. Средства материнского (семейного) капитала, направленные в кредитную организацию, предоставившую по кредитному договору денежные средства на приобретение жилого помещения, то есть, материнский капитал, должны распределяться на родителей и детей в равных долях.

Суд определяет доли сторон следующим образом: 80/100 долей ФИО2 (1 700 000 руб. (стоимость квартиры): 1 175 472,10 руб. (личная доля) + 174 842,63 руб. (доля из средств материнского капитала) = 1 350 314,73 руб.); 10/100 долей ФИО1 (174 842,63 руб. (доля из средств материнского капитала); 10/100 долей у ФИО15 (174 842,63 руб. (доля из средств материнского капитала).

Таким образом, следует прекратить за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 80/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО5 право собственности на 10/100 долей за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на 80/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 10/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 (свидетельство о рождении №) право собственности на 10/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 29.08.2023