Дело №2-4639/2023

03RS0006-01-2023-004676-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Осипова А.П.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

при секретаре Гафаровой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО6 ФИО4 ФИО7 признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№ от 08.07.2021 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. 

С 07.05.1985 года в квартиру по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО5 (дядя), однако с марта 2021 года ответчик пропал без вести, на связь не выходит, с тех пор в квартире проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. 

Просят суд признать ФИО4 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Орджоникидзевский 

<

адрес>, снять с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просят суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Орджоникидзевский 

<

адрес>, снять с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о дате и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил. Извещения, направленные ответчику по его месту проживания, указанному истцом в исковом заявлении, и месту проживания, установленному судом, дважды вернулись за истечением срока хранения.

Представители третьего лица Отделения по вопросам миграции УМВД России по г.Уфе по Орджоникидзевскому району г.Уфы, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса РФ.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище также закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в пункте 32 разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, в силу ст.1 Закона от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П и Определении от 13.10.2009 N 1309-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№ от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №

<

адрес>95 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. 

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по адресу: 

<

адрес> качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО4 ФИО9 (дядя), однако с марта 2021 года ответчик пропал без вести, на связь не выходит, с тех пор в квартире проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. 

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. 

Следовательно, ответчик ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 ФИО10 (серия №, №), ФИО4 ФИО11 ( паспорт №, №) к ФИО4 ФИО12 ( ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4 ФИО13 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО14 Байгузовича (ИНН № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья А.П.Осипов 

Решение изготовлено в окончательной форме 10 октября 2023 года.