№

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 17 ноября 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи Егорова Б.Д.

при секретаре Мустафиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2412

по заявлению ФИО1 к администрации города Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, произведено самовольная перепланировка с переустройством, которое заключается в демонтаже всех перегородок, переносе квартирного электрощитка, монтаже новых перегородок из ГКЛ толщиной 100 мм, устройстве вентиляционного оборудования в санузле и мойки на кухне. Имеются все заключения о соответствии перепланировки действующим нормам.

ФИО1 в суд не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивает. 

Представитель Администрации г. Тобольска ФИО3, действующий на основании доверенности, согласен с требованиями.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Частями 1, 4 статьи 29 настоящего Кодекса предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. л.д. 7, 30-32).

Из проекта перепланировки и переустройства жилого помещения и технического заключения, выполненных ООО «ДИАЛОГ», следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> перепланировка и переустройство заключаются в полном демонтаже всех перегородок, переносе квартирного электрощитка, монтаже новых перегородок из ГКЛ толщиной 100 мм, устройстве строительных проемов в перегородках с последующей установкой в них дверных блоков, установке вентиляционного короба сечением 150х150 из оцинкованной стали со звукоизоляцией, установке санитарного оборудования в санузле и мойки на кухне (л.д.л.д.8-27).

На момент обследования, перепланировка и переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствуют требованиям СП 54.13330-2011 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 31-01-2003, «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не затрагивают несущих конструкций здания, магистральных инженерных сетей.

Жилое помещение не создает угрозу жизни граждан, проживающих в нем и во всем доме, санитарное оборудование подключено к существующим сетям

Заключением «Центра гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в городе Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском Ярковском районах» от 01.08.2016 года подтверждается, что перепланировка и переустройство соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 29).

В заключении МОНДиПР № 1 УНДиПР ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что внутриквартирные конструктивно-планировочные решения не противоречат требованиям пожарной безопасности (л.д. 37).

Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 25, 29 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, в том числе: демонтаже всех перегородок, переносе квартирного электрощитка, монтаже новых перегородок из ГКЛ толщиной 100 мм, устройстве строительных проемов в перегородках с последующей установкой в них дверных блоков, установке вентиляционного короба сечением 150х150 из оцинкованной стали со звукоизоляцией, установке санитарного оборудования в санузле и мойки на кухне.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Б.Д. Егоров