УИД: 59RS0004-01-2024-000187-16

Дело № 2-1314/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.02.2024 г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Сероваевой Т.Т.,

при секретаре судебного заседания Быстровой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к управлению жилищных отношений администрации г. Перми, администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации города Перми, управлению жилищных отношений администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма по установленным нормам предоставления площади жилого помещения, благоустроенное жилое помещение площадью не менее 

<

данные изъяты>

В обоснование требований указала, что на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной распоряжением главы администрации Мотовилихинского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: 

<

Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: 

<

Адрес>, признан аварийным и подлежащем сносу, собственникам жилых помещений предложено освободить занимаемые жилые помещения в течение 6 месяцев с даты получения уведомления, снести аварийные дома в течение 6 месяцев с даты получения уведомления, отделу расселения жилищного фонда принять меры по отселению граждан, проживающих в доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, апелляционным определением Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что указанный многоквартирный дом включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан г. Перми из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в региональную адресную программу по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № Решение об изъятии у собственников жилых помещений многоквартирного дома и земельного участка под многоквартирным домом по адресу: 

<

Адрес> администрацией муниципального образования «ород Пермь» не принималось. Истец зарегистрирована и проживает со своей семьей в составе ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6 в квартире по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. У истца и членов ее семьи не имеется в собственности жилых помещений, пригодных для проживания, в которые они могли бы переехать. В настоящий момент администрацией 

<

Адрес> истец уведомлена о том, что ей предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> Истец полагает, что данное решение администрации 

<

Адрес> не соответствует действующему законодательству, поскольку в Российской Федерации установлена минимальная социальная норма жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> на одного члена семьи. Таким образом, истцу администрация г. Перми обязана предоставить жилое помещение по договору социального найма в черте г. Перми общей площадью не менее 

<

данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что занимаемое истцом жилое помещение, располагалось в многоквартирном доме признанным аварийным и подлежащим сносу. Истцу и членам ее семьи предложена квартира-студия, общей площадью 

<

данные изъяты> взамен однокомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> Истец и члены ее семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, согласно которому администрация г. Перми возражает против удовлетворения заявленных требований. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в Мотовилихинский районный суд г. Перми с аналогичными исковыми требованиями к администрации г. Перми (дело №). Во исполнение судебного акта истцу была предложена однокомнатная 

<

Адрес> новом 

<

Адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> на условиях договора социального найма жилого помещения. В связи с вышеизложенным, считает, что администрация 

<

Адрес> действовала в рамках регламента и не нарушала прав и законных интересов истца и членов ее семьи. Решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ исполнено. Также просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 22). 

Ответчик управление жилищных отношений администрации г. Перми представителя в суд не направило, в письменном отзыве с исковыми требованиями не согласны, решение Мотовилихинского суда было исполнено надлежащим образом. 

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, оценив доводы искового заявления, доводы возражений ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 89 кодекса Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства. 

На основании заключения межведомственный комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной распоряжением главы администрации Мотовилихинского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми №№ от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: 

<

Адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам жилых помещений предложено освободить занимаемые жилые помещения в течение 6 месяцев с даты получения уведомления, снести аварийные дома в течение 6 месяцев с даты получения уведомления, отделу расселения жилищного фонда принять меры по отселению граждан, проживающих в доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что указанный многоквартирный дом включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан г. Перми из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в региональную адресную программу по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Истец ФИО1, совместно с ФИО4, ФИО5 ФИО6 проживали и зарегистрированы в 

<

Адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым постановлено: выселить ФИО1 и членов ее семьи из однокомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

Адрес>. Возложить обязанность предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, в черте города Перми, общей площадью не менее 

<

данные изъяты>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации г. Перми без удовлетворения (л.д. 8-14). 

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми №, во исполнение решения Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, и в связи с признанием жилого 

<

Адрес> аварийным и подлежащим сносу ФИО1 и членам ее семьи предоставлена однокомнатная 

<

Адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>., в 

<

Адрес> на состав семьи из четырех человек (л.д. 23).

ФИО1 предложено заключить договор социального найма на предоставляемое жилое помещение, освободить ранее занимаемое жилое помещение по адресу: 

<

Адрес> течение 30 дней с даты подписания настоящего распоряжения (л.д. 24).

Таким образом, судом установлено, что семья ФИО1 состоит из четырех человек, ранее истец проживала на основании договора социального найма в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме признанном аварийным и подлежащим сносу, однокомнатной квартире общей площадью 26,6 кв.м., муниципальным образованием истцу и членам ее семьи взамен изымаемого жилья предоставлена однокомнатная 

<

Адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>

При разрешении заявленных требований суд, руководствуясь положениями действующего законодательства, приходит к выводу, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит положений о возможности предоставления истцу и членам ее семьи жилого помещения исходя из учетной нормы площади, взамен аварийного. Малоимущими и нуждающимися в жилом помещении лицами, которым жилые помещения предоставляются по норме предоставления истец и члены ее семьи, не являются.

Доводы истца о том, что при выселении из ранее занимаемого жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме признанном аварийным и подлежащим сносу, истцу должно было быть предоставлено отдельное жилое помещение по установленным нормам предоставления площади жилого помещения, суд отклоняет, поскольку предоставление иного жилого помещения взамен аварийного носит компенсационный характер с целью обеспечения безопасных условий для проживания граждан, в связи с чем, предоставляется жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, что было сделано ответчиком. 

Поскольку жилищные права семьи истца, проживавшей в признанном непригодным для проживания жилом доме обеспечены путем предоставления благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма, общая площадь которого соответствует компенсационному принципу равнозначности, оснований для внеочередного предоставления жилого помещения на условиях договора социального найма общей площадью 

<

данные изъяты> вопреки доводам искового заявления, отсутствуют.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат, поскольку в удовлетворении исковых требований отказано. 

руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к управлению жилищных отношений администрации г. Перми, администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 72 кв.м. в пределах города Перми по договору социального найма, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Т. Сероваева

<

данные изъяты>