50RS0005-01-2023-002005-53

№ 2-2462/2023 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 01.02.2024 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО12 о разделе совместно нажитого имущества,

при участии: представителя ответчика по доверенности – ФИО2 ФИО11

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с учетом уточненных исковых требований, к ФИО1 ФИО14. с требованием о выделении в собственность земельного участка площадью 

<

данные изъяты> расположенным на нем жилым домом К№ и навесом, выплатив компенсацию ФИО1 ФИО15, согласно заключению эксперта ФИО3 ФИО16. от ДД.ММ.ГГГГ В обосновании своих требований ссылается на то, что в период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приобретен земельный участок с К№ и К№, жилой дом с К№ № баня и другие постройки; жилой дом имел площадь 

<

данные изъяты> последствии был реконструирован с увеличением площади до 

<

данные изъяты>

Истец и его адвокат Зарембо ФИО17 в судебное заседание не явились, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее истец пояснял, что его требования основаны на том, что ответчик не пользуется домом, все работы по дому, выполняются им самостоятельно, денежные средства он готов выплатить.

В судебное заседание ответчик не явилась, надлежаще извещена, ее представитель по доверенности, просил в удовлетворении требований отказать, поскольку имущество подлежит разделу в равных долях, у истца отсутствуют денежные средства для выплаты компенсации.

Третьи лица: Управление Росреестра, Администрация Дмитровского городского округа, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО19. и ФИО1 ФИО20. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с К№, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; участок с К№, площадью 

<

данные изъяты>, с расположенным на нем жилом доме с К№, площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 ФИО21 на основании договора купли-продажи (купчая) земельный участков с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (по договору площадь жилого дома составляла ФИО22

На земельных участках возведена баня с К№, площадью ФИО23, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ г., государственная регистрация прошла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, ссылается на то, что земельные участи, дом и баня возведены в период брака.

Представители ответчика неоднократно меняли свою позицию, а именно по первоначальным требованиям истца утверждали, что жилой дои и земельный участок приобретены за счет средств отца ФИО1 ФИО24. – ФИО4 ФИО25., реконструкция дома произведена после расторжения брака; в период брака возведена баня, которой пользуется истец; долевое разделение не приведет к урегулированию конфликта, технические характеристики дома не позволят произвести раздел с выделением отдельных частей, а при объединении участков возможно сформировать два участка площадью по 

<

данные изъяты>, то целесообразным будет истцу выделить баню, а ответчику жилой дом. После проведения экспертизы и уточнения исковых требований истцом, представитель ответчика сочли необходимым прийти к долевому разделу имущества, продолжая ссылаться на то, что реконструкция дома произведена после расторжения брака, как и постройка бани.

Судом ДД.ММ.ГГГГ назначена экспертиза эксперту ФИО3 ФИО26., заключение от ДД.ММ.ГГГГ представлено в суд, из него следует, что в период ДД.ММ.ГГГГ г. произведено увеличение площади жилого дома до 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ. конфигурация и состав помещений не изменился.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов. 

В силу п. 1, 2 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с разъяснениями в п. 15, п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности, граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с ч. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Суд находит доводы ответчика о том, что реконструкция жилого дома, возведение бани произошли в период совместного проживания сторон, довод о покупки участков и дома отцом ответчика своего подтверждения не нашел.

Поведение представителей ответчика в судебных заседаниях по изменению позиций суд расценивает, как злоупотребление правом, однако, не может согласится с уточненным требованием истца по выделению ему в собственность перераспределенного земельного участка с домом, поскольку истец не обеспечил наличие денежных средств на депозите департамента, суммы компенсации значительная, что приведет неисполнению решения суда, спор о разделе имущества останется не разрешенным.

Необходимо также отметить, что перераспределение земельных участков допускается при наличии обстоятельств, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ и в отсутствие оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении, перечисленных в пункте 9 статьи 39.29 названного Кодекса, в данном случае согласие на перераспределение ответчиком не выражено, на объекты недвижимости распространяется режим совместной собственности, экспертом отражено, что оба участка используются единым массивом, на участке расположены дом и баня, к строениям достроены навесы, которые не включатся в площадь зданий и не учитывается при разделе.

В связи с чем, суд не находит оснований для отклонения равенства долей в праве общедолевой собственности и признает земельные участки, дом и баню совместно нажитым имуществом в браке ФИО1 ФИО27и ФИО1 ФИО28., определяя доли в праве ФИО5 ФИО29 в размере 

<

данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 ФИО30 подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО31 - удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 ФИО32 и ФИО1 ФИО33: земельный участок с К№ с расположенным на нем жилом домом с К№; земельный участок с К№ с расположенным на нем баней с К№.

Выделить в собственность ФИО1 ФИО34 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№ и 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№ и 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на баню с К№, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 ФИО35 право собственности в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№ и в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, по адресу: 

<

адрес>; в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№ и 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на баню с К№, по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требований о разделе в ином порядке – отказать.

В данной части решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд. 

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина