Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 августа 2019 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Гараевой Р.Р. 

при секретаре - Подгорновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № 2-1308/19 по иску ФИО1 ФИО14, ФИО8 ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к ФИО1 ФИО16 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, истцы ФИО1 ФИО17, Лазарева ФИО18, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 и ФИО6, просят признать ФИО1 ФИО19 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству привлечены в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования Управление МВД России по г. Самаре, Отдел по вопросам миграции ОП №7 У МВД России по г. Самаре и Управление Росреестра по Самарской области. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО22 и ФИО23 - ФИО24, действующая на основании доверенностей, поддержала исковые требования истцов, по доводам изложенным в иске, пояснив, что с 1997 года ФИО9 с ответчиком ФИО25 проживают отдельными семьями, совместного хозяйства не ведут, имеют разные бюджеты. С указанного времени ФИО25 не проживал в квартире № №, расположенной в 

<

адрес> и оплату коммунальных услуг не производил. Прослеживались между бывшими супругами ФИО28 конфликтные отношения при их разводе. На основании решения Ленинского районного суда г. Самары от 04.03.2013 г. был определен порядок и размер участия ФИО25 и семьи ФИО9 в оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение, вместе с тем, с указанного времени ФИО25 также не оплачивал свою часть коммунальных услуг. На основании решения Ленинского районного суда г. Самары от 01.08.2018 г. о выселении из ранее занимаемого жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, была предоставлена ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ответчику ФИО7 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. После вступления в силу решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> семье ФИО2 были предоставлена копия приказа от 

<

дата> № и выдана копия договора социального найма на предоставленное вышеуказанное жилое помещение, после чего, в соответствии с указанными документами ФИО2 и члены ее семьи вселились и были зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, а также открыли лицевой счет, по которому осуществляют оплату коммунальных услуг. Вместе с тем, ФИО7 в указанную спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, а также не заявлял требования истцам и не обращался в правоохранительные и судебные органы с требованиями об устранении препятствий со стороны истцов в его проживании в указанном спором жилом помещении, следовательно, он не приобрел право пользования указанным спорным жили помещением. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО25 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования - Департамента управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явился, представил в письменном виде возражения на иск, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, по доводам изложенным в возражениях.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования - Управления МВД России по г. Самаре, Отдела по вопросам миграции ОП №7 У МВД России по г. Самаре и Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав доводы представителя истцов, показания свидетелей ФИО10 и ФИО11, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение о коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании решения Ленинского районного суда г. Самары от 01.08.2018 г., вступившего в законную силу 04.09.2018 г., удовлетворены исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара, постановлено: Выселить ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 46,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что на основании указанного решения суда, в соответствии с Приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара от 

<

дата> № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» заключен Договор социального найма жилого помещения от 

<

дата> №, между наймодателем Департаментом управления имуществом г.о. Самара и нанимателем - квартиросъемщиком ФИО7, согласно которого, на ФИО7 и членов его семьи: бывшую супругу ФИО2, дочь ФИО3, внука ФИО4 и внука ФИО5, предоставлено в пользование жилое помещение, общей площадью 46,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На ФИО7 открыт лицевой счет №.

В указанной квартире зарегистрированы истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 

В соответствии с ч. 1 - 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" года при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из пояснений представителя истцов ФИО24 и показаний свидетелей ФИО26 и ФИО27, допрошенных в судебном заседании, следует, что ФИО25 в спорную квартиру никогда не вселялся.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

При этом, суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, оценив представленные истцами доказательства, в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 3, 69, 71, 83 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в пунктах 14, 26, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", суд считает требования истцов не подлежащими удовлетворению, поскольку истцами не представлено надлежащих и достаточных доказательств подтверждающих добровольный отказ ответчика ФИО25, в его вселение в спорное жилое помещение в связи с добровольным выездом в другое место жительства, тем самым расторжение им договора социального найма.

При этом суд учитывает, приобретение ответчиком ФИО25 права пользования спорным жилым помещением в том числе на основании судебного акта, а также учитывает что 24.10.2018 г. вышеуказанный договор социального найма жилого помещения непосредственно заключен с ответчиком ФИО25, который при заключении указанного договора его подписал, кроме того, суд учитывает прослеживавшиеся между бывшими супругами ФИО28 конфликтные отношения при их разводе и в последующем. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО20, ФИО8 ФИО21, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме изготовлено 02.09.2019 г.

Судья Р.Р. Гараева