Дело №2-477/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе:

председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре Канькиной А.Р.,

с участием истца ФИО3, 

представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Апнерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Апнерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о включении в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 5 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес> признанииза ней право собственности в порядке наследования по завещанию на данный земельный участок.

Исковое требование истец ФИО3 мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который по день своей смерти проживал один в 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.При жизни ФИО1 все свое имущество завещал ей, в связи с чем она в установленный законом срок, приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. Однако сегодня она не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию из-за отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок. ФИО1 всю жизнь прожил в 

<

адрес> 

<

адрес>, вместе со своей женой ФИО4, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Детей у них не было. После смерти жены он в указанном домовладении был зарегистрирован и проживал один, вел домашнее хозяйство, обрабатывал спорный земельный участок и содержал жилой дом.Спорный земельный участок находится на учете в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №, без фамилии правообладателя, так как ФИО1 при жизни не успел в надлежащем порядке оформить его в органе осуществляющем государственную регистрацию.Из-за того, что земельный участок не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество как объект собственности за ФИО1, в настоящее время она, как наследник по завещанию и принявший наследство не может получить указанный земельный участок в собственность в порядке наследования.После смерти ФИО1 она пользуется его имуществом, оберегает его, на земельном участке сажает картошку и заготавливает сено.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО3 подержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик администрация Апнерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в суд не обеспечила.

Третье лицо нотариус Вурнарского нотариального округа ФИО9, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела без ее участия.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Выслушав истца и ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из наследственного дела №, заведенного нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО9, истец ФИО2 является наследником по завещанию на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок обратилась с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 37-43). 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Из уведомления следует, что в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии государственный акт о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует (л.д. 16).

Как видно из справки, выданной заведующим сектором по делам архивов администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>ном архиве в архивном фонде Апнерской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики в документах постоянного хранения Апнерской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ гг. сведения о предоставлении ФИО1 земельного участка в 

<

адрес> не имеется (л.д.49). 

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что ФИО1 до своей смерти проживал один по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Жена ФИО1 умерла раньше него, детей они не имели, за ним ухаживала ФИО2 При жизни ФИО1 пользовался земельным участком при доме, а после его смерти жилым домом последнего, а также земельным участком пользуется ФИО2 Она обрабатывает земельный участок, сделала ремонт дома. 

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсуствуют (л.д. 13, 44).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 14), выданной администрацией Апнерского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, указанная запись в похозяйственной книге сделана на основании постановления главы Апнерской сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Апнерской сельской администрации 

<

адрес> № «Об утверждении дежурной кадастровой карты Апнерской сельской администрации и присвоении кадастровых номеров земельным участкам» утвержден реестр земельных участков, предоставляемых собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, указанных в дежурной кадастровой карте Апнерской сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики (л.д.27).

Так, из указанного реестра, следует, что в данном реестре в списке лиц по 

<

адрес> под № значится ФИО1, кадастровый номер земельного участка № площадь земельного участка 0,50 га, земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение. (л.д. 28-30).

Учитывая, чтовыдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанная выписка может бытьпризнана правоподтверждающим документом, к тому же сведения, изложенные в похозяйственной книге, подтверждаются также копиями похозяйственных книг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ годы;справкой, выданной администрацией Апнерского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ за №, о том, что ФИО1 по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) постоянно проживал по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> (л.д. 18).

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м. возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по завещанию приняла ФИО3 путем подачи нотариусу в установленный законом шестимесячный срок заявления о принятии наследства. 

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм, принимая во внимание, что ответчик о своих правах на наследство ни нотариусу, ни суду не заявил, правом на предъявление гражданского иска не воспользовался, исковые требования ФИО3 о включении вышеуказанного земельного участка в состав наследства ФИО1 и признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на вышеуказанный земельный участок подлежит удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 5000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>.

Признатьза ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Чувашской АССР, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, принадлежавший ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности.

Копию решения суда в течение трёх дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Н.Г. Кушникова