Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

уникальный идентификатор дела№ №

20 марта 2025 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания ЖАЛАДДИНОВОЙ А.К.,

с участием:

представителя истца ФИО11, 

помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением; 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление МВД России по г. Севастополю,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 обратился в суд с иском, в котором просил признать сына ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что данное жилое помещение принадлежит истцу ФИО5 на праве собственности. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в данной квартире в качестве члена семьи собственника. Однако с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехал добровольно из жилого помещения, участия в несении затрат по его содержанию не принимают, вследствие чего утратил право пользования жильем.

В судебное заседание истец ФИО5 не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО11 доводы иска поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что фактически ФИО2 выехар за пределы страны на постоянное проживание, т.е. добровольно покинул место проживания.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи, вследствие чего его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Управление МВД России по г. Севастополю о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном порядке, явку представителя в суд не обеспечило, что не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица.

Согласно заключению прокурора требования иска являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля и заключение прокурора, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Установлено, что истец ФИО6 является собственником 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на основании соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд, выданного ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Севастополя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. 

Согласно информационной справке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован в качестве членов семьи собственника: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указано истцом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик покинул место проживания и выехал за пределы Российской Федерации. Попыток вселения в квартиру не было. Жилое помещение используется собственником по назначению, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

В судебном заседании свидетель ФИО9 подтвердила, что ответчик не проживает в квартире, выехал добровольно из жилого помещения, находится за пределами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением или не приобретшим такое право. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вследствие указанного требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО12 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу 

судья Н.В. Моцный