Дело № 2-1846\19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 ноября 2019 г. г. Новосибирск 

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В. 

при секретаре судебного заседания Бикаевой С.А., 

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Новосибирска Гришина В.Е., 

представителя истца СО РАН - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Сибирское отделение Российской академии наук» к ФИО2 о прекращении договора найма и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Сибирское отделение РАН обратилось в суд с иском к ФИО2 о прекращении договора найма и выселении, указав при этом следующее. 

Здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было построено и принято в эксплуатацию как общежитие, является федеральной собственностью и закреплено за Сибирским отделением РАН на праве оперативного управления, как объект специализированного жилищного строительства ( общежитие). 

Согласно ордеру № от 27.05.2005 ФИО2 в связи с трудовыми отношениями 

<

данные изъяты> было предоставлено для временного проживания жилое помещение в виде комнаты, общей площадью 18,1 кв.м. в блоке № в общежитии 

<

адрес>

Жилое помещение в общежитии предоставлялось ответчику на период трудовых отношений с подведомственной Сибирскому отделению РАН организацией (

<

данные изъяты>), которые закончились в 2005 году. В настоящее время трудовых отношения с Сибирским отделением РАН у ФИО2 нет. 

С 16.05.2005 ФИО2 принят на работу в 

<

данные изъяты>. 

С 01.12.2005 ФИО2 уволен из 

<

данные изъяты> за прогулы. 

18.04. 2018 ФИО2 было направлено предупреждение с просьбой освободить жилое помещение в общежитии в течение 15 дней с момента получения указанного предупреждения, однако данное требование до настоящего времени не исполнено.

Просит прекратить договор найма на комнату общей площадью 18, 1 кв.м. в блоке № общежития 

<

адрес>, заключенный с ФИО2. 

Выселить ФИО2 из комнаты, жилой площадью 18,1 кв.м., в блоке № общежития 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу СО РАН расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения, заказная судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассматривать дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Старший помощник прокурора Советского района г. Новосибирска Гришин В.Е. в заключении полагал, что с учётом представленных по делу доказательств иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее. 

Согласно положениям п. 2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учёбы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. 

В случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, согласно п. 1 ст. 103 ЖК РФ. 

Из представленных по делу доказательств следует, что объект специализированного жилищного строительства (общежитие), расположенное по адресу: 

<

адрес> а принадлежит на праве оперативного управления Учреждению Российской академии наук Сибирского отделения РАН ( л.д. 6). 

ФИО2 вселен в комнату № в общежитии 

<

адрес> на основании ордера от 23 мая 2005 г. ( л.д.13). 

Приказом главного врача 

<

данные изъяты> от 17.05.2005 № принят ФИО3 в 

<

данные изъяты>, на должность 

<

данные изъяты>, с 16.05.2005 ( л.д. 16). 

Приказом от 15.12.2005 № уволен ФИО2, 

<

данные изъяты> за прогул ( л.д. 17). 

Таким образом, прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. 

В досудебном порядке СО РАН обращалось к ФИО2 с предупреждением об освобождении жилого помещения, с разъяснением, что в противном случае СО РАН будет вынуждено обратиться в суд с иском о выселении из общежития ( л.д. 18-19). 

Таким образом, поскольку трудовые отношений ответчика с истцом прекращены, это является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии и выселения ответчика из занимаемой комнаты. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 6 000 руб., оплаченную при подаче иска в суд. 

Руководствуясь ст. ст. 196, 198, 233-235 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Сибирское отделение Российской академии наук». 

Прекратить договор найма на комнату общей площадью 18, 1 кв.м. в блоке № общежития 

<

адрес>, заключенный с ФИО2. 

Выселить ФИО2 из комнаты жилой площадью 18, 1 кв.м., в блоке № общежития 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу СО РАН расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Цепелёва О.В. 

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2019 г.