66RS0№-26

Дело № 2-4489/2019-3

Мотивированное 

решение

 изготовлено 12 августа 2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 07 августа 2019 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Р., 

при секретаре Князеве И.Н. 

при участии прокурора Леонтьева П.Б. 

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 

 № №),

ответчика ФИО3 (паспорт),

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4 (по устному ходатайству),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (далее - ответчики) о выселении ФИО6, ФИО7, ФИО8 из квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что он является собственником 5/12 долей в праве собственности на квартиру, ответчики ФИО3, ФИО5 владеют долями в праве собственности на квартиру по 7/24 каждая. Ответчики ФИО3, ФИО5 вселили в данную квартиру ФИО6, ФИО7, ФИО8 без согласия истца, что является основанием для выселения ответчиков из квартиры. 

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в настоящее время из квартиры выехали, сейчас ответчики сдали квартиру другим людям и делают это регулярно без согласия истца.

Ответчик ФИО3, ее представитель в судебном заседании иск не признали, пояснили, что ответчик действительно сдает комнату в квартире на месяц различным людям, однако дочь истца, проживающая в квартире об этом знает и не возражает. Ответчики распоряжаются частью квартиры, принадлежащей им. Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в настоящее время из квартиры выехали.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили. 

Прокурор в заключении указал на отсутствие оснований для удовлетворения иска о выселении ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела и подтверждено свидетельствами о праве на наследство от 

, 

 ФИО5 (7/24 доли), ФИО3 (7/24 доли), ФИО1 (5/12 доли) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>. 

Согласно справке Центра муниципальных услуг от 

 № в данной квартире значится зарегистрированным по месту пребывания истец в период с 

 по 

. 

Из пояснений представителя истца следует, что в мае 2019 г. истец обнаружил, что ответчики ФИО5, ФИО3 вселили в квартиру ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8 

Факт вселения указанных ответчиков в квартиру ответчик ФИО10, ее представитель не отрицали. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 246 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. 

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Соответственно, передача квартиры во владение третьим лицам без согласия всех ее собственников, в том числе истца, не соответствует вышеизложенным требованиям закона. 

Вместе с тем, как следует из пояснений представителя истца, ответчика ФИО10, ее представителя, на момент рассмотрения дела ответчик ФИО6, ФИО7, ФИО8 из квартиры выехали, их вещей в квартире не имеется. 

Соответственно, оснований для удовлетворения требования истца о принудительном выселении ответчиков из квартиры в настоящее время у суда не имеется. Удовлетворение исковых требований не приведет к восстановлению нарушенных прав истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 - отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга. 

Судья подпись Н.Р. Морозова 

Копия верна

Судья:

Секретарь: