№ 2-1959/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 г. г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Дюжеве М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры, ответчик членом ее семьи не является, в настоящее время никаких соглашений с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не имеется. 

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении спора без ее участия, просила удовлетворить требования, по основаниям, изложенным в исковом заявление. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени извещался надлежащим образом, направил заявление о признании исковых требований истца, возражений по существу требований не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6), и выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

В данной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5). 

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования квартирой сторонами не достигнуто.

Из пояснений истца изложенных в иском заявлении усматривается, что ответчик членом ее семьи не является, в добровольном порядке покинул указанное жилое помещение, в спорной квартире не проживает и не бывает, в расходах за жилое помещение он не участвует, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация ответчика в квартире формальна и нарушает права истца, как собственника жилого помещения, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется.

В силу принципа состязательности сторон (ст. 12 ГПК РФ) и требований ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств того, что у него имеются законные основания для проживания и пользования спорной квартирой.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании вышеизложенного, оценив все представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчика утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорной квартире не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчика. При этом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированного в ней ответчика.

Прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: