04RS0№-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2020 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Бальбуровой С.А., с участием истца ФИО1, помощника прокурора района Сметаниной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ФИО2 по месту жительства для устройства на работу. В настоящее время ФИО2 значится на регистрационном учете, хотя в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является. Расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, ответчик не несет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные содержанию иска.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещалась судом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. Суд с учетом принятых мер по извещению ответчика о явке в судебное заседание, признает её извещенной о рассмотрении дела и с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, помощника прокурора района Сметаниной И.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов администрации г. Улан-Удэ» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что является подругой дочери истца, часто бывает в гостях у ФИО1 ФИО2 в доме не проживает, а лишь состоит на регистрационном учете. 

Исходя из того, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, общего хозяйства с истцом не вела, соответственно не является и не может являться членом семьи истца, какое-либо соглашение между истцом и ответчиками по вопросу пользования указанным в иске жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, в настоящее время для ответчика ФИО2 спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований о прекращении права пользования жилым помещением. Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, является необоснованным и не подлежит удовлетворению, так как снятие с регистрационного учета в спорном жилом помещении может быть произведено органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением при обращении истца с таким заявлением.

Выслушать мнение ответчиков не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Дандарова